Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Barrio Centro
Quanto custa comprar e alugar em Barrio Centro, La Ceja, Antioquia, calculado sobre 430 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.810/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$118.124
Aluguel mediano (apartamento)
$818/mes
Imóveis monitorados
430
Onde fica dentro de La Ceja, Antioquia
Barrio Centro em contexto: o preço do m² bairro a bairro em La Ceja, Antioquia. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de La Ceja, Antioquia: 163 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Barrio Centro
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.774 | — | — | — | $164.969 |
| Agosto de 2026 | $1.880 | — | — | — | $178.633 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 206 | $142K | $1.876 | — | — | $742 | |
| 2 | 150 | $109K | $1.759 | — | — | $575 | |
| 3 | 130 | $101K | $1.519 | — | — | $606 | |
| 4 | 71 | $109K | $1.513 | — | — | $560 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 13543% | $118K | $1.664 |
CasasVer → | 12038% | $257K | $1.492 |
TerrenosVer → | 3712% | $266K | $434 |
CommercialVer → | 248% | $170K | $1.677 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 12 | US$ 106 mil | US$ 2.103 |
| 2 dormitórios | 51 | US$ 118 mil | US$ 1.869 |
| 3 dormitórios | 58 | US$ 133 mil | US$ 1.652 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 485 mil | US$ 2.723 |
| 3 dormitórios | 138 | US$ 248 mil | US$ 1.691 |
| 4 dormitórios | 38 | US$ 270 mil | US$ 1.628 |
| 5+ dormitórios | 15 | US$ 606 mil | US$ 1.401 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 50 | US$ 92 mil | US$ 999 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 30 | US$ 233 mil | US$ 162 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 64 | US$ 235 mil | US$ 83 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 14 | US$ 863 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 430 imóveis em Barrio Centro, La Ceja, Antioquia.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC