Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Barrio Centro
Quanto custa comprar e alugar em Barrio Centro, La Ceja, calculado sobre 381 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.856/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$118.151
Aluguel mediano (apartamento)
$818/mes
Imóveis monitorados
381
Onde fica dentro de La Ceja
Barrio Centro em contexto: o preço do m² bairro a bairro em La Ceja. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de La Ceja: 133 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Barrio Centro
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.880 | — | — | — | $178.633 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 200 | $145K | $1.873 | — | — | $757 | |
| 2 | 140 | $106K | $1.828 | — | — | $576 | |
| 3 | 127 | $96K | $1.497 | — | — | $606 | |
| 4 | 65 | $103K | $1.589 | — | — | $560 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 11140% | $118K | $1.683 |
CasasVer → | 10739% | $267K | $1.493 |
TerrenosVer → | 3513% | $242K | $454 |
CommercialVer → | 228% | $149K | $1.675 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 11 | US$ 106 mil | US$ 2.095 |
| 2 dormitórios | 53 | US$ 118 mil | US$ 1.860 |
| 3 dormitórios | 53 | US$ 132 mil | US$ 1.649 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 6 | US$ 576 mil | US$ 2.729 |
| 3 dormitórios | 131 | US$ 245 mil | US$ 1.668 |
| 4 dormitórios | 32 | US$ 271 mil | US$ 1.630 |
| 5+ dormitórios | 14 | US$ 666 mil | US$ 1.456 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 48 | US$ 91 mil | US$ 981 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 27 | US$ 233 mil | US$ 160 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 63 | US$ 227 mil | US$ 84 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 13 | US$ 848 mil | US$ 30 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 381 imóveis em Barrio Centro, La Ceja.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC