Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Zipaquirá
Quanto custa comprar e alugar em Zipaquirá, Colômbia, calculado sobre 1.694 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.516/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$73.449
Aluguel mediano (apartamento)
$454/mes
Imóveis monitorados
1.694
Histórico de preços em Zipaquirá
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.488 | — | — | — | $157.534 |
| Agosto de 2026 | $1.483 | — | — | — | $129.915 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 85964% | $105K | $1.489 |
CasasVer → | 27821% | $276K | $1.380 |
TerrenosVer → | 645% | $258K | $194 |
CommercialVer → | 14411% | $349K | $2.678 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 7 | US$ 114 mil | US$ 2.673 |
| 2 dormitórios | 57 | US$ 73 mil | US$ 1.446 |
| 3 dormitórios | 306 | US$ 86 mil | US$ 1.284 |
| 4 dormitórios | 10 | US$ 157 mil | US$ 1.451 |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 6 | US$ 76 mil | US$ 1.880 |
| 2 dormitórios | 4 | — | — |
| 3 dormitórios | 39 | US$ 180 mil | US$ 1.446 |
| 4 dormitórios | 33 | US$ 351 mil | US$ 1.240 |
| 5+ dormitórios | 36 | US$ 310 mil | US$ 992 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 18 | US$ 164 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 11 | US$ 291 mil | US$ 252 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 13 | US$ 212 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 18 | US$ 2 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Construtoras ativas
Empresas com projetos ativos aqui.
Preguntas Frecuentes sobre Zipaquirá
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Metodologia
Esta página analisa 1.694 imóveis em Zipaquirá, Colômbia.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC