Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Buenos Aires
Quanto custa comprar e alugar em Buenos Aires, Costa Rica, calculado sobre 30 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
30
Histórico de preços em Buenos Aires
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | — | — | — | — | $156.261 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 1241% | $235K | $1.094 |
TerrenosVer → | 1552% | $130K | $47 |
CommercialVer → | 27% | $126K | $527 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 8 | US$ 210 mil | US$ 1.045 |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 5 | US$ 140 mil | US$ 25 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Buenos Aires
Quanto vale seu imóvel em Buenos Aires?
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Metodologia
Esta página analisa 30 imóveis em Buenos Aires, Costa Rica.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Palmares(18)
- Esquipulas(5)
- La Granja(8)
- Zaragoza(18)
- Palmitos(16)
- Candelaria(9)
- Santiago(19)
- San Juan(102)
- Concepción(83)
- Volio(12)
- El Rosario(46)
- Naranjo(111)
- Alfaro(76)
- Santa Eulalia(59)
- Cirrí Sur(17)
- Sarchí Norte(15)
- Mercedes(47)
- Piedades Norte(70)
- Sarchí Sur(3)
- Rodríguez(7)
- Atenas(238)
- Piedades Sur(17)
- Desmonte(19)
- Jesús(113)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC