TuLugar Dados · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Costa Rica
Todo o mercado imobiliário de Costa Rica em um lugar — preços de venda e aluguel, do país ao bairro, atualizados todos os dias.
Cidades
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 496 | $325K | $2.166 | — | — | $1.725 | |
| 2 | 297 | $1.5M | $3.580 | — | — | — | |
| 3 | 167 | $1.6M | $3.414 | — | — | — | |
| 4 | 154 | $1.1M | $3.258 | — | — | $1.500 | |
| 5 | 142 | $1.8M | $3.769 | — | — | — | |
| 6 | 132 | $368K | $2.286 | — | — | — | |
| 7 | 131 | $1.2M | $3.406 | — | — | $1.220 | |
| 8 | 126 | $913K | $3.205 | — | — | — | |
| 9 | 102 | $317K | $2.726 | — | — | $1.325 | |
| 10 | 88 | $643K | $3.333 | — | — | — |
Histórico de preços em Costa Rica
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV · CSV por tipo e dormitórios
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $2.112 | — | — | — | $426.550 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 68 | $343K | $2.211 |
CasasVer → | 2.686 | $593K | $3.490 |
TerrenosVer → | 1.239 | $225K | $39 |
CommercialVer → | 344 | $1.3M | $1.257 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | 6 | US$ 298 mil | US$ 3.581 |
| 2 dormitórios | 26 | US$ 227 mil | US$ 1.837 |
| 3 dormitórios | 24 | US$ 833 mil | US$ 2.153 |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 1 mi | — |
| 5+ dormitórios | 5 | US$ 2 mi | US$ 4.212 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 225 | US$ 1 mi | — |
| 1 dormitório | 92 | US$ 175 mil | — |
| 2 dormitórios | 439 | US$ 275 mil | US$ 4.654 |
| 3 dormitórios | 731 | US$ 408 mil | US$ 3.895 |
| 4 dormitórios | 489 | US$ 1 mi | US$ 3.757 |
| 5+ dormitórios | 710 | US$ 2 mi | US$ 3.352 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 10 | US$ 601 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 18 | US$ 2 mi | US$ 1.681 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 25 | US$ 2 mi | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 111 | US$ 2 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Ritmo do mercado
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
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Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
- Cariari Flats
- Vistas del Bulevar
- Vía Ciudad
- 1915 Flores
- Condominio Marea Jacó
- Condominio Studi-One
- Residencial Heliconias
- Apartamentos Talama
- Campobello
- Residencial Calle Real
- Urbanización Los Geranios
- Los Higuerones
Construtoras ativas
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Metodologia
Esta página analisa 4.407 imóveis em Costa Rica.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC