Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em San Juan
Quanto custa comprar e alugar em San Juan, Costa Rica, calculado sobre 102 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.449/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$181.700
Aluguel mediano (apartamento)
$1.013/mes
Imóveis monitorados
102
Histórico de preços em San Juan
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $2.449 | — | — | — | $250.000 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1724% | $170K | $2.449 |
CasasVer → | 2535% | $196K | $1.381 |
TerrenosVer → | 1521% | $1.5M | $631 |
CommercialVer → | 1420% | $473K | $1.141 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 6 | US$ 139 mil | US$ 2.570 |
| 2 dormitórios | 6 | US$ 182 mil | US$ 2.642 |
| 3 dormitórios | 3 | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 6 | US$ 173 mil | US$ 1.574 |
| 3 dormitórios | 9 | US$ 196 mil | US$ 1.244 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | 6 | US$ 316 mil | US$ 1.239 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 5 | US$ 2 mi | US$ 505 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre San Juan
Quanto vale seu imóvel em San Juan?
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Metodologia
Esta página analisa 102 imóveis em San Juan, Costa Rica.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Volio(12)
- Concepción(83)
- Alfaro(76)
- Palmitos(16)
- Buenos Aires(30)
- Piedades Norte(70)
- La Granja(8)
- Palmares(18)
- Esquipulas(5)
- Piedades Sur(17)
- Zaragoza(18)
- Naranjo(111)
- Santiago(19)
- Candelaria(9)
- Guadalupe(126)
- Cirrí Sur(17)
- Zarcero(13)
- El Rosario(46)
- Rodríguez(7)
- Sarchí Norte(15)
- Laguna(4)
- Santa Eulalia(59)
- Tapesco
- Sarchí Sur(3)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC