Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em San Nicolás
Quanto custa comprar e alugar em San Nicolás, Costa Rica, calculado sobre 57 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
57
Histórico de preços em San Nicolás
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | — | — | — | — | $413.990 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 1636% | $315K | $1.365 |
TerrenosVer → | 2249% | $500K | $65 |
CommercialVer → | 716% | $414K | $1.176 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 5 | US$ 234 mil | US$ 1.447 |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | 6 | US$ 924 mil | US$ 1.406 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 7 | US$ 534 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 7 | US$ 501 mil | US$ 43 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre San Nicolás
Quanto vale seu imóvel em San Nicolás?
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Metodologia
Esta página analisa 57 imóveis em San Nicolás, Costa Rica.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Occidental(50)
- Oriental(125)
- Tierra Blanca(9)
- Tres Ríos(235)
- Llano Grande(13)
- El Tejar(78)
- Aguacaliente(53)
- Dulce Nombre(74)
- Potrero Cerrado(1)
- Cot(19)
- San Diego(84)
- Rancho Redondo(7)
- San Ramón(207)
- Mata de Plátano(91)
- Quebradilla(17)
- Tobosi(10)
- Sánchez(369)
- Llanos de Santa Lucía(17)
- Granadilla(254)
- Patarrá(2)
- Paraíso(76)
- Cipreses(1)
- Curridabat(930)
- Río Azul(8)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC