Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Ciudad de Guatemala
Quanto custa comprar e alugar em Ciudad de Guatemala, Guatemala, calculado sobre 115 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.444/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$202.960
Aluguel mediano
$1.000/mes
Imóveis monitorados
115
Ritmo do mercado
Mediana de Guatemala: 189 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Ciudad de Guatemala
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.444 | — | — | — | $164.144 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 21 | $153K | $1.444 | — | — | $4.810 | |
| 2 | 15 | $271K | — | — | — | $1.300 | |
| 3 | 7 | $300K | — | — | — | $2.000 | |
| 4 | 7 | $556K | — | — | — | $940 | |
| 5 | 6 | $206K | — | — | — | — | |
| 6 | 5 | $105K | — | — | — | — | |
| 7 | 4 | $377K | $1.020 | — | — | — | |
| 8 | 3 | $210K | — | — | — | $1.200 | |
| 9 | 2 | $388K | — | — | — | — | |
| 10 | 1 | $157K | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 17 | $223K | $1.444 |
CasasVer → | 62 | $187K | $1.020 |
TerrenosVer → | 7 | $323K | — |
CommercialVer → | 4 | $569K | — |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 6 | US$ 128 mil | — |
| 2 dormitórios | 4 | — | — |
| 3 dormitórios | 7 | US$ 295 mil | US$ 1.444 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitório | 12 | US$ 120 mil | — |
| 2 dormitórios | 14 | US$ 171 mil | — |
| 3 dormitórios | 21 | US$ 214 mil | — |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 300 mil | — |
| 5+ dormitórios | 6 | US$ 465 mil | US$ 1.020 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Construtoras ativas
Empresas com projetos ativos aqui.
Perguntas Frequentes sobre Ciudad de Guatemala
Quanto vale seu imóvel em Ciudad de Guatemala?
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Metodologia
Esta página analisa 115 imóveis em Ciudad de Guatemala, Guatemala.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Miraflores(89)
- Chinautla(6)
- Sacojito
- Santa Catarina Pinula(123)
- Tres Sabanas
- El Chan I
- Ciudad Quetzal
- Mixco(18)
- Boca del Monte(1)
- San Antonio las Flores
- Lo de Reyes
- Lagunilla
- Ciénaga
- La Ciénaga
- Don Justo(23)
- El Pajón(6)
- Pinalito
- El Pinalito
- El Chato(1)
- San José Nacahuil
- Santa Inés Pinula(2)
- Los Mixcos
- Los Tecomates
- San José Pinula(14)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC