Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Zona 1
Quanto custa comprar e alugar em Zona 1, Ciudad de Guatemala, calculado sobre 21 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.444/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$119.359
Aluguel mediano
$4.810/mes
Imóveis monitorados
21
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 | $271K | — | — | — | $1.300 | |
| 2 | 7 | $300K | — | — | — | $2.000 | |
| 3 | 7 | $556K | — | — | — | $940 | |
| 4 | 6 | $206K | — | — | — | — | |
| 5 | 5 | $105K | — | — | — | — | |
| 6 | 4 | $377K | $1.020 | — | — | — | |
| 7 | 3 | $210K | — | — | — | $1.200 | |
| 8 | 2 | $388K | — | — | — | — | |
| 9 | 1 | $157K | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 9 | $223K | $1.444 |
CasasVer → | 7 | $106K | — |
TerrenosVer → | 1 | $140K | — |
CommercialVer → | 1 | $350K | — |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 4 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 21 imóveis em Zona 1, Ciudad de Guatemala.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC