TuLugar Dados · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Guatemala
Todo o mercado imobiliário de Guatemala em um lugar — preços de venda e aluguel, do país ao bairro, atualizados todos os dias.
Principais cidades
USD/m² apartamentos
Cidades
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6.005 | $209K | $2.521 | — | — | $1.200 | |
| 2 | 465 | $130K | $1.480 | — | — | $747 | |
| 3 | 444 | $120K | $1.657 | — | — | $950 | |
| 4 | 309 | $130K | $1.198 | — | — | $638 | |
| 5 | 227 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 176 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 139 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 128 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 99 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 74 | — | — | — | — | — |
Histórico de preços em Guatemala
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV · CSV por tipo e dormitórios
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $2.479 | — | — | — | $250.000 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1.88935% | $204K | $2.479 |
CasasVer → | 2.01937% | $320K | $1.207 |
TerrenosVer → | 1.07820% | $248K | $133 |
CommercialVer → | 4749% | $357K | $1.600 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 350 | US$ 142 mil | US$ 2.868 |
| 2 dormitórios | 699 | US$ 205 mil | US$ 2.500 |
| 3 dormitórios | 765 | US$ 255 mil | US$ 2.294 |
| 4 dormitórios | 42 | US$ 695 mil | US$ 2.086 |
| 5+ dormitórios | 6 | US$ 588 mil | US$ 1.295 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 11 | US$ 125 mil | — |
| 1 dormitório | 47 | US$ 120 mil | US$ 1.201 |
| 2 dormitórios | 152 | US$ 196 mil | US$ 1.118 |
| 3 dormitórios | 872 | US$ 280 mil | US$ 1.196 |
| 4 dormitórios | 593 | US$ 400 mil | US$ 1.280 |
| 5+ dormitórios | 284 | US$ 411 mil | US$ 1.124 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 207 | US$ 50 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 242 | US$ 177 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 183 | US$ 450 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 148 | US$ 1 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Ranking nacional por preço do m²
Bairros mais caros do Guatemala por USD/m²
Mediana do preço por metro quadrado de apartamentos à venda. Mínimo de 5 apartamentos por bairro.
| # | Bairro · Cidade | USD/m² | Aptos. à venda |
|---|---|---|---|
| 1 | Zona 9 · Ciudad de Guatemala | $2.949 | 10 |
| 2 | Zona 5 · Ciudad de Guatemala | $2.801 | 27 |
| 3 | Zona 15 · Ciudad de Guatemala | $2.785 | 242 |
| 4 | Zona 13 · Ciudad de Guatemala | $2.719 | 125 |
| 5 | Zona 10 · Ciudad de Guatemala | $2.698 | 354 |
| 6 | Zona 4 · Ciudad de Guatemala | $2.633 | 47 |
| 7 | Zona 14 · Ciudad de Guatemala | $2.517 | 215 |
| 8 | Zona 1 · Ciudad de Guatemala | $2.468 | 65 |
| 9 | Zona 11 · Ciudad de Guatemala | $2.467 | 159 |
| 10 | Zona 16 · Ciudad de Guatemala | $2.456 | 134 |
| 11 | Zona 2 · Ciudad de Guatemala | $2.315 | 24 |
| 12 | Zona 12 · Ciudad de Guatemala | $2.223 | 28 |
| 13 | Zona 7 · Ciudad de Guatemala | $2.009 | 34 |
| 14 | Zona 17 · Ciudad de Guatemala | $1.899 | 8 |
Bairros mais acessíveis do Guatemala por USD/m²
Mediana do preço por metro quadrado de apartamentos à venda. Mínimo de 5 apartamentos por bairro.
| # | Bairro · Cidade | USD/m² | Aptos. à venda |
|---|---|---|---|
| 1 | Zona 17 · Ciudad de Guatemala | $1.899 | 8 |
| 2 | Zona 7 · Ciudad de Guatemala | $2.009 | 34 |
| 3 | Zona 12 · Ciudad de Guatemala | $2.223 | 28 |
| 4 | Zona 2 · Ciudad de Guatemala | $2.315 | 24 |
| 5 | Zona 16 · Ciudad de Guatemala | $2.456 | 134 |
| 6 | Zona 11 · Ciudad de Guatemala | $2.467 | 159 |
| 7 | Zona 1 · Ciudad de Guatemala | $2.468 | 65 |
| 8 | Zona 14 · Ciudad de Guatemala | $2.517 | 215 |
| 9 | Zona 4 · Ciudad de Guatemala | $2.633 | 47 |
| 10 | Zona 10 · Ciudad de Guatemala | $2.698 | 354 |
| 11 | Zona 13 · Ciudad de Guatemala | $2.719 | 125 |
| 12 | Zona 15 · Ciudad de Guatemala | $2.785 | 242 |
| 13 | Zona 5 · Ciudad de Guatemala | $2.801 | 27 |
| 14 | Zona 9 · Ciudad de Guatemala | $2.949 | 10 |
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Metodologia
Esta página analisa 9.400 imóveis em Guatemala.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-10-12 · atualizado 2026-10-12 03:00 UTC