Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Chapala
Quanto custa comprar e alugar em Chapala, México, calculado sobre 723 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.433/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$344.847
Aluguel mediano (apartamento)
$927/mes
Imóveis monitorados
723
Histórico de preços em Chapala
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $2.449 | — | — | — | $402.438 |
| Agosto de 2026 | $2.497 | — | — | — | $429.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 143 | $345K | $2.433 | — | — | $1.021 | |
| 2 | 45 | — | — | — | — | $886 | |
| 3 | 39 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 37 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 12 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 12 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 4 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 396% | $360K | $2.396 |
CasasVer → | 34254% | $434K | $1.680 |
TerrenosVer → | 23737% | $265K | $328 |
CommercialVer → | 213% | $1.1M | $1.588 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 25 | US$ 345 mil | US$ 2.461 |
| 3 dormitórios | 11 | US$ 394 mil | US$ 2.066 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 5 | US$ 203 mil | — |
| 2 dormitórios | 78 | US$ 322 mil | US$ 1.674 |
| 3 dormitórios | 139 | US$ 429 mil | US$ 1.680 |
| 4 dormitórios | 63 | US$ 532 mil | US$ 1.770 |
| 5+ dormitórios | 48 | US$ 890 mil | US$ 1.503 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 62 | US$ 129 mil | US$ 417 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 92 | US$ 259 mil | US$ 363 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 38 | US$ 819 mil | US$ 268 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 32 | US$ 2 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Chapala
Quanto vale seu imóvel em Chapala?
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Metodologia
Esta página analisa 723 imóveis em Chapala, México.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Ixtlahuacán de los Membrillos(418)
- Tuxcueca(95)
- Arvento(5)
- Juanacatlán(77)
- Tizapán el Alto(3)
- El Salto(974)
- Jocotepec(467)
- Teocuitatlán de Corona(7)
- Poncitlán(208)
- La Manzanilla de la Paz(29)
- Tlajomulco de Zúñiga(9.221)
- Zapotlán del Rey(6)
- Concepción de Buenos Aires(7)
- Tonalá(1.886)
- Marcos Castellanos(4)
- Zapotlanejo(88)
- San Pedro Tlaquepaque(3.010)
- Cojumatlán de Régules(2)
- Atoyac(6)
- Zacoalco de Torres(31)
- Guadalajara(15.465)
- Mazamitla(189)
- Acatlán de Juárez(100)
- Techaluta de Montenegro(2)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC