Investir em Airbnb em México — Dados de Mercado 2026
Análise de rentabilidade em México. Dados de ocupação, preços e ROI atualizados.
Preço Mediana/Noite
US$ 135
Taxa de Ocupação
62%
Imóveis Analisados
2.672
Receita Mensal Est.
US$ 2.461
mediana: US$ 2.034/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em México
Dados de agosto de 2026
Analisamos 2672 imóveis de aluguel de temporada em México, distribuídos em 4 cidades, com uma tarifa mediana de $135/noite e uma taxa de ocupação de 62%, gerando uma receita estimada de $2.034/mês.
Contexto de Investimento
O mercado de aluguel temporário em México apresenta oportunidades de investimento atrativas. Com 2672 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $135/noite e 62% de ocupação, a receita mensal estimada é de $2.034. Analisamos dados de preços, ocupação e receita estimada para ajudar investidores a identificar as melhores oportunidades em cada cidade do país.
Cidades para Investir
Ordenado por rentabilidade estimada.
Cancún
248 imóveis
Mediana/Noite
US$ 128
Ocupação
58%
Receita Est./Mês
US$ 2.336
mediana: US$ 1.758/mês
Playa del Carmen
166 imóveis
Mediana/Noite
US$ 159
Ocupação
47%
Receita Est./Mês
US$ 2.264
mediana: US$ 1.509/mês
Ciudad de México
347 imóveis
Mediana/Noite
US$ 99
Ocupação
66%
Receita Est./Mês
US$ 1.915
mediana: US$ 1.690/mês
Tulum
225 imóveis
Mediana/Noite
US$ 130
Ocupação
30%
Receita Est./Mês
US$ 1.073
mediana: US$ 0/mês
Área Metropolitana — Grande Cuauhtémoc
26 cidades · 2.209 imóveis
Histórico mensal em México
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $44 | +8.6% | 66% | +9.1 pts | $847 |
| Junho de 2026 | $41 | 0.0% | 57% | -16.6 pts | $697 |
| Maio de 2026 | $41 | — | 73% | — | $858 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Dados de 2 de jun. de 2026 a 14 de ago. de 2026 · Inclui todas as categorias de acomodação.
Tendência de Preços
Preço mediana por noite
Tendência de Ocupação
Taxa de ocupação média
Nos últimos 74 dias, o preço mediano em México subiu 31.6% para $89/noite. A ocupação caiu para 60%.
Imóveis à venda e para alugar em México
Explore apartamentos, casas e terrenos disponíveis em México.
Imóveis à Venda em México
Imóveis disponíveis para compra
Perguntas Frequentes sobre Investir em México
As melhores cidades para investir em Airbnb em México são: Ciudad de México, Cancún, Tulum, Playa del Carmen. Essas cidades têm a maior demanda de aluguel de temporada e oferecem as melhores oportunidades de retorno sobre investimento.
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Imóveis em México geram uma média de US$ 2.034/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em México. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 2672 imóveis ativos em 4 cidades. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.