Investir em Airbnb em México — Dados de Mercado 2026
Análise de rentabilidade em México. Dados de ocupação, preços e ROI atualizados.
Preço Mediana/Noite
US$ 110
Taxa de Ocupação
53%
Imóveis Ativos
4.471
Receita Mensal Est.
US$ 1.751
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em México
Dados de setembro de 2026
Analisamos 4471 imóveis de aluguel de temporada em México, distribuídos em 4 cidades, com uma tarifa mediana de $110/noite e uma taxa de ocupação de 53%, gerando uma receita estimada de $1.751/mês.
Contexto de Investimento
O mercado de aluguel temporário em México apresenta oportunidades de investimento atrativas. Com 4471 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $110/noite e 53% de ocupação, a receita mensal estimada é de $1.751. Analisamos dados de preços, ocupação e receita estimada para ajudar investidores a identificar as melhores oportunidades em cada cidade do país.
Cidades para Investir
Ordenado por rentabilidade estimada.
Ciudad de México
1.637 imóveis
Mediana/Noite
US$ 98
Ocupação
57%
Receita Est./Mês
US$ 1.417
Cancún
363 imóveis
Mediana/Noite
US$ 107
Ocupação
43%
Receita Est./Mês
US$ 1.372
Playa del Carmen
217 imóveis
Mediana/Noite
US$ 114
Ocupação
37%
Receita Est./Mês
US$ 1.180
Tulum
480 imóveis
Mediana/Noite
US$ 99
Ocupação
7%
Receita Est./Mês
US$ 451
Área Metropolitana — Grande Ciudad de México
15 cidades · 1.934 imóveis
Histórico mensal em México
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
Desde setembro de 2026 as noites ocupadas são medidas dia a dia e as tarifas vêm de cotações reais de estadias de 3 noites. Agosto de 2026 usa o método anterior (tarifa anunciada e calendário futuro) e não é comparado com os meses novos.
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $137 | — | 70% | — | $3.025 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Dados de 17 de set. de 2026 a 29 de set. de 2026 · Apenas imóveis inteiros, mesmo cálculo dos números principais.
Tendência de Preços
Preço mediana por noite
Tendência de Ocupação
Taxa de ocupação média
Imóveis à venda e para alugar em México
Explore apartamentos, casas e terrenos disponíveis em México.
Imóveis à Venda em México
Imóveis disponíveis para compra
Perguntas Frequentes sobre Investir em México
As melhores cidades para investir em Airbnb em México são: Ciudad de México, Tulum, Cancún, Playa del Carmen. Essas cidades têm a maior demanda de aluguel de temporada e oferecem as melhores oportunidades de retorno sobre investimento.
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Imóveis em México geram uma mediana de US$ 1.751/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em México. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 4471 imóveis ativos em 4 cidades. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.