TuLugar Dados · outubro de 2026
Mercado imobiliário em México
Todo o mercado imobiliário de México em um lugar — preços de venda e aluguel, do país ao bairro, atualizados todos os dias.
Principais cidades
USD/m² apartamentos
- Ciudad de México124.164$2.946
- Mérida56.433$2.199
- Querétaro26.439$1.688
- Monterrey26.018$3.962
- Zapopan25.721$3.315
- Cancún15.839$2.828
O mapa de preços
Mediana do preço por m² sobre 132.709 apartamentos à venda, região por região. Troque a visão para casas, terrenos e aluguel.
Cidades
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 124.164 | $322K | $2.946 | — | — | $1.780 | |
| 2 | 56.433 | $172K | $2.199 | — | — | $890 | |
| 3 | 26.439 | $204K | $1.688 | — | — | $1.085 | |
| 4 | 26.018 | $323K | $3.962 | — | — | $1.446 | |
| 5 | 25.721 | $290K | $3.315 | — | — | $1.407 | |
| 6 | 15.839 | $356K | $2.828 | — | — | $1.613 | |
| 7 | 15.465 | $267K | $3.592 | — | — | $1.279 | |
| 8 | 14.139 | $144K | $1.493 | — | — | $834 | |
| 9 | 12.936 | $186K | $2.053 | — | — | $1.029 | |
| 10 | 12.791 | $166K | $1.511 | — | — | $834 |
Histórico de preços em México
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV · CSV por tipo e dormitórios
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $2.604 | — | — | — | $265.269 |
| Agosto de 2026 | $2.774 | — | — | — | $280.356 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 143.22325% | $260K | $2.645 |
CasasVer → | 282.94449% | $267K | $1.252 |
TerrenosVer → | 112.90720% | $244K | $283 |
CommercialVer → | 35.1906% | $496K | $1.499 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 90 | US$ 222 mil | US$ 3.696 |
| 1 dormitório | 21.875 | US$ 189 mil | US$ 3.423 |
| 2 dormitórios | 64.802 | US$ 227 mil | US$ 2.477 |
| 3 dormitórios | 40.629 | US$ 439 mil | US$ 2.500 |
| 4 dormitórios | 4.130 | US$ 870 mil | US$ 2.985 |
| 5+ dormitórios | 1.638 | US$ 445 mil | US$ 2.512 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 211 | US$ 260 mil | US$ 1.302 |
| 1 dormitório | 3.562 | US$ 165 mil | US$ 1.212 |
| 2 dormitórios | 34.184 | US$ 100 mil | US$ 1.057 |
| 3 dormitórios | 132.318 | US$ 236 mil | US$ 1.232 |
| 4 dormitórios | 67.030 | US$ 395 mil | US$ 1.348 |
| 5+ dormitórios | 29.410 | US$ 571 mil | US$ 1.372 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 37.639 | US$ 100 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 29.109 | US$ 274 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 16.136 | US$ 667 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 12.499 | US$ 2 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 774.779 imóveis em México.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Dados em 2026-10-10 · atualizado 2026-10-10 03:00 UTC