TuLugar Dados · agosto de 2026
Mercado imobiliário em México
Todo o mercado imobiliário de México em um lugar — preços de venda e aluguel, do país ao bairro, atualizados todos os dias.
O mapa de preços
Mediana do preço por m² sobre 6.776 apartamentos à venda, região por região. Troque a visão para casas, terrenos e aluguel.
Cidades
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.463 | $518K | $2.435 | — | — | $1.672 | |
| 2 | 1.433 | $264K | $1.186 | — | — | $2.054 | |
| 3 | 1.201 | $317K | $1.141 | — | — | $1.467 | |
| 4 | 951 | $400K | $3.367 | — | — | $1.758 | |
| 5 | 936 | $220K | $2.170 | — | — | $939 | |
| 6 | 933 | $519K | $2.484 | — | — | $1.262 | |
| 7 | 913 | $510K | $2.364 | — | — | $2.054 | |
| 8 | 735 | $370K | $1.479 | — | — | $1.182 | |
| 9 | 706 | $821K | $2.699 | — | — | $1.892 | |
| 10 | 705 | $226K | $1.130 | — | — | $1.319 |
Histórico de preços em México
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV · CSV por tipo e dormitórios
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $2.857 | — | — | — | $369.035 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 7.421 | $311K | $2.934 |
CasasVer → | 13.806 | $373K | $1.467 |
TerrenosVer → | 6.848 | $227K | $265 |
CommercialVer → | 1.698 | $467K | $1.494 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 103 | US$ 235 mil | US$ 3.836 |
| 1 dormitório | 578 | US$ 206 mil | US$ 3.588 |
| 2 dormitórios | 1.497 | US$ 252 mil | US$ 2.699 |
| 3 dormitórios | 669 | US$ 387 mil | US$ 2.624 |
| 4 dormitórios | 78 | US$ 534 mil | US$ 2.466 |
| 5+ dormitórios | 28 | US$ 897 mil | US$ 2.472 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 214 | US$ 289 mil | US$ 1.325 |
| 1 dormitório | 98 | US$ 99 mil | US$ 969 |
| 2 dormitórios | 690 | US$ 123 mil | US$ 1.223 |
| 3 dormitórios | 2.696 | US$ 252 mil | US$ 1.330 |
| 4 dormitórios | 1.366 | US$ 394 mil | US$ 1.301 |
| 5+ dormitórios | 866 | US$ 456 mil | US$ 1.197 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2.664 | US$ 101 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1.877 | US$ 235 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1.150 | US$ 631 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1.019 | US$ 1 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Ranking nacional por preço do m²
Bairros mais caros do México por USD/m²
Mediana do preço por metro quadrado em venda. Mínimo de 5 imóveis ativos por bairro.
| # | Bairro · Cidade | USD/m² | À venda |
|---|---|---|---|
| 1 | Polanco 3ª Sección · Miguel Hidalgo | $6.567 | 6 |
| 2 | 5 de Diciembre · Puerto Vallarta | $6.400 | 18 |
| 3 | Zona Hotelera Norte · Puerto Vallarta | $5.694 | 14 |
| 4 | Punta Sam · Isla Mujeres | $5.525 | 5 |
| 5 | Ampliación Granada · Miguel Hidalgo | $5.362 | 24 |
| 6 | Zona Hotelera · Cancún | $5.137 | 268 |
| 7 | Acacias · Benito Juárez | $5.059 | 27 |
| 8 | Marina Vallarta · Puerto Vallarta | $5.053 | 13 |
| 9 | Puerta de Hierro · Zapopan | $5.011 | 56 |
| 10 | Juarez · Cuauhtémoc | $4.978 | 46 |
| 11 | Hipodromo Condesa · Cuauhtémoc | $4.972 | 11 |
| 12 | Condesa · Cuauhtémoc | $4.955 | 25 |
| 13 | Chapalita · Guadalajara | $4.917 | 12 |
| 14 | Ejido San Mateo · Álvaro Obregón | $4.870 | 15 |
| 15 | Xoco · Benito Juárez | $4.774 | 25 |
Bairros mais acessíveis do México por USD/m²
Mediana do preço por metro quadrado em venda. Mínimo de 5 imóveis ativos por bairro.
| # | Bairro · Cidade | USD/m² | À venda |
|---|---|---|---|
| 1 | Unidad Habitacional Del Río · Municipio de San Luis Potosí | $1.541 | 5 |
| 2 | San Lucas Tepetlacalco · Tlalnepantla de Baz | $1.697 | 6 |
| 3 | Bosques de la Herradura · Huixquilucan | $1.864 | 29 |
| 4 | Supermanzana 338 · Cancún | $2.004 | 10 |
| 5 | Santa Gertrudis Copó · Mérida | $2.072 | 30 |
| 6 | Hacienda de las Palmas · Huixquilucan | $2.085 | 47 |
| 7 | Insurgentes Cuicuilco · Coyoacán | $2.088 | 10 |
| 8 | Tetelpan · Álvaro Obregón | $2.093 | 27 |
| 9 | Bosques de las Palmas · Huixquilucan | $2.150 | 11 |
| 10 | Lomas del Sol · Huixquilucan | $2.162 | 12 |
| 11 | Lomas Altas · Miguel Hidalgo | $2.192 | 14 |
| 12 | Lomas de Angelópolis · Ocoyucan | $2.226 | 144 |
| 13 | Nueva Galicia · Tlajomulco de Zúñiga | $2.276 | 7 |
| 14 | Vertiz Narvarte · Benito Juárez | $2.314 | 9 |
| 15 | San Felipe I Etapa · Municipio de Chihuahua | $2.367 | 12 |
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Metodologia
Esta página analisa 33.988 imóveis em México.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC