Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em El Marqués
Quanto custa comprar e alugar em El Marqués, México, calculado sobre 13.842 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.574/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$133.581
Aluguel mediano (apartamento)
$782/mes
Imóveis monitorados
13.842
Histórico de preços em El Marqués
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.573 | — | — | — | $207.347 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 54 | $84K | $1.461 | — | — | $754 | |
| 2 | 49 | $248K | $1.383 | — | — | $866 | |
| 3 | 23 | $194K | $1.613 | — | — | — | |
| 4 | 14 | $218K | $1.763 | — | — | — | |
| 5 | 8 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1.88418% | $143K | $1.505 |
CasasVer → | 6.47462% | $215K | $1.302 |
TerrenosVer → | 1.64016% | $116K | $332 |
CommercialVer → | 4704% | $409K | $946 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 71 | US$ 165 mil | US$ 2.088 |
| 2 dormitórios | 1.308 | US$ 134 mil | US$ 1.511 |
| 3 dormitórios | 425 | US$ 172 mil | US$ 1.426 |
| 4 dormitórios | 31 | US$ 612 mil | US$ 1.660 |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 23 | US$ 161 mil | US$ 1.463 |
| 2 dormitórios | 692 | US$ 139 mil | US$ 1.379 |
| 3 dormitórios | 4.016 | US$ 207 mil | US$ 1.289 |
| 4 dormitórios | 1.455 | US$ 285 mil | US$ 1.305 |
| 5+ dormitórios | 146 | US$ 325 mil | US$ 1.235 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 907 | US$ 70 mil | US$ 377 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 251 | US$ 257 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 157 | US$ 617 mil | US$ 201 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 168 | US$ 3 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Perguntas Frequentes sobre El Marqués
Quanto vale seu imóvel em El Marqués?
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Metodologia
Esta página analisa 13.842 imóveis em El Marqués, México.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Amazcala(17)
- Atongo(1)
- Chichimequillas(19)
- La Griega(23)
- Saldarriaga(56)
- La Solana(8)
- Montenegro(13)
- La Gotera(1)
- Puerto de Aguirre(18)
- Santa Rosa Jauregui(276)
- San Isidro Miranda(33)
- Juriquilla(5.476)
- General Lázaro Cárdenas (El Colorado)(50)
- Querétaro(25.214)
- Delegación Josefa Vergara y Hernández(2.446)
- Colón(427)
- Pie de Gallo(10)
- Epigmenio González(2)
- San Miguelito(2)
- El Blanco(3)
- San Fandila
- Ajuchitlán(6)
- La Venta de Ajuchitlancito
- Ajuchitlancito
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC