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Mercado imobiliário · outubro de 2026

Mercado imobiliário em San Pedro Pochutla

Quanto custa comprar e alugar em San Pedro Pochutla, México, calculado sobre 125 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$2.579/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$232.710

Imóveis monitorados

125

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Histórico de preços em San Pedro Pochutla

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Variação do preço por m² — Setembro de 2026
Mensal
—
Trimestral
—
Anual
—
MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Setembro de 2026$2.536———$136.736
Agosto de 2026$2.708———$146.019

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
108%$252K$2.529
CasasVer →
1815%$436K$1.078
TerrenosVer →
8872%$82K$131
CommercialVer →
65%$1.1M$1.091

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório2——
2 dormitórios5US$ 233 milUS$ 2.476
3 dormitórios3——
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitóriossem dados——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório1——
2 dormitórios4——
3 dormitórios5US$ 554 mil—
4 dormitórios2——
5+ dormitórios6US$ 545 milUS$ 1.078

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²42US$ 40 milUS$ 166
Lote residencial500 – 2.000 m²27US$ 136 milUS$ 131
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²7US$ 305 milUS$ 83
Campo / fazenda> 1 ha7US$ 218 mil—

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
32
$50K-$100K
18
$100K-$200K
25
$200K-$500K
28
$500K-$1M
7
>$1M
11

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
1
$1K-$2K
0
$2K-$5K
2
>$5K
0

Preguntas Frecuentes sobre San Pedro Pochutla

En San Pedro Pochutla, el precio mediano de un departamento en venta es $252K. Por tipo: departamentos $252K, casas $436K, terrenos $82K. El barrio con más oferta es , donde el departamento mediano cuesta —. El metro cuadrado de departamentos tiene una mediana de $2.579/m² — útil para comparar valor real entre barrios y con otras ciudades de la región.
Explora la sección de barrios más arriba para comparar precios y disponibilidad en diferentes zonas de San Pedro Pochutla.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a $252K en venta y a —/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en San Pedro Pochutla favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 122 propiedades en venta y 3 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de San Pedro Pochutla cuenta con 125 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a $252K y un m² de departamentos a $2.579/m². La oferta actual de 122 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En México los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en México es relativamente fácil de obtener.

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Metodologia

Esta página analisa 125 imóveis em San Pedro Pochutla, México.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC

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