Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em San Pedro Tlaquepaque
Quanto custa comprar e alugar em San Pedro Tlaquepaque, México, calculado sobre 2.756 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.187/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$152.029
Aluguel mediano (apartamento)
$757/mes
Imóveis monitorados
2.756
O preço por bairro em San Pedro Tlaquepaque
Onde San Pedro Tlaquepaque é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em San Pedro Tlaquepaque
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2.192 | — | — | — | $185.794 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 134 | $194K | $2.878 | — | — | $922 | |
| 2 | 102 | $201K | $4.062 | — | — | $894 | |
| 3 | 67 | $167K | $2.249 | — | — | $805 | |
| 4 | 63 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 60 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 46 | $211K | $3.063 | — | — | — | |
| 7 | 46 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 39 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 38 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 36 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 31217% | $155K | $2.097 |
CasasVer → | 1.01854% | $161K | $1.310 |
TerrenosVer → | 37720% | $423K | $449 |
CommercialVer → | 18010% | $447K | $1.037 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 33 | US$ 166 mil | US$ 2.960 |
| 2 dormitórios | 204 | US$ 152 mil | US$ 2.148 |
| 3 dormitórios | 69 | US$ 152 mil | US$ 1.805 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 13 | US$ 133 mil | US$ 1.276 |
| 2 dormitórios | 257 | US$ 98 mil | US$ 1.180 |
| 3 dormitórios | 502 | US$ 178 mil | US$ 1.403 |
| 4 dormitórios | 155 | US$ 221 mil | US$ 1.336 |
| 5+ dormitórios | 73 | US$ 273 mil | US$ 972 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 127 | US$ 119 mil | US$ 718 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 91 | US$ 412 mil | US$ 465 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 78 | US$ 1 mi | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 64 | US$ 4 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre San Pedro Tlaquepaque
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Metodologia
Esta página analisa 2.756 imóveis em San Pedro Tlaquepaque, México.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC