Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Callao
Quanto custa comprar e alugar em Callao, Peru, calculado sobre 678 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$989/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$59.824
Aluguel mediano (apartamento)
$404/mes
Imóveis monitorados
678
Histórico de preços em Callao
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $989 | — | — | — | $115.000 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 21639% | $71K | $978 |
CasasVer → | 11020% | $182K | $737 |
TerrenosVer → | 15327% | $350K | $777 |
CommercialVer → | 8014% | $298K | $917 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 28 | US$ 60 mil | US$ 930 |
| 3 dormitórios | 76 | US$ 75 mil | US$ 1.024 |
| 4 dormitórios | 9 | US$ 100 mil | US$ 831 |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 9 | US$ 132 mil | US$ 783 |
| 4 dormitórios | 4 | — | — |
| 5+ dormitórios | 34 | US$ 214 mil | US$ 734 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 62 | US$ 130 mil | US$ 740 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 19 | US$ 873 mil | US$ 899 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 23 | US$ 4 mi | US$ 1.012 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 7 | US$ 8 mi | US$ 471 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Callao
Quanto vale seu imóvel em Callao?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 678 imóveis em Callao, Peru.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
Mais sobre esta área
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC