Aluguel de Temporada em Callao: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Callao, Peru. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 47
Ocupação
28%
Imóveis Analisados
16
Renda/Mes
US$ 336
mediana: US$ 440/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Callao
Dados de setembro de 2026
Analisamos 16 imóveis de aluguel de temporada em Callao, com uma tarifa mediana de $56/noite e uma taxa de ocupação de 28%, gerando uma receita estimada de $336/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 3 | US$ 1.098 | 0% | US$ 0 |
| 22 quartos | 3 | US$ 30 | 33% | US$ 300 |
| 33 quartos | 10 | US$ 33 | 42% | US$ 503 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Callao? Com 16 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $56/noite e 33% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $336. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Callao
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Agosto de 2026 ($667/mês) · Menor: Maio de 2026 ($256/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $29 | +52.6% | 58% | +10.0 pts | $667 |
| Julho de 2026 | $19 | +22.6% | 48% | -10.0 pts | $275 |
| Junho de 2026 | $16 | 0.0% | 58% | +5.0 pts | $263 |
| Maio de 2026 | $16 | — | 53% | — | $256 |
Imóveis analisados em Callao
16 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $57 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $29 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $56 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $20 |
| 5 | Apartamento · 3 quartos | $51 |
| 6 | Apartamento · 3 quartos | $25 |
| 7 | Apartamento · 3 quartos | $27 |
| 8 | Apartamento · 3 quartos | $29 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $35 |
| 10 | Apartamento · 3 quartos | $16 |
Mostrando 1-10 de 16 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 87 dias, o preço mediano em Callao subiu 58.3% para $28/noite. A ocupação caiu para 41%.
Cidades Próximas
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Imóveis em Callao geram uma média de US$ 336/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Callao. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 16 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.