Aluguel de Temporada em Callao: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Callao, Peru. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 44
Ocupação
47%
Imóveis Analisados
14
Renda/Mes
US$ 622
mediana: US$ 607/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Callao
Dados de julho de 2026
Analisamos 15 imóveis de aluguel de temporada em Callao, com uma tarifa mediana de $44/noite e uma taxa de ocupação de 47%, gerando uma receita estimada de $622/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 16 | 45% | US$ 214 |
| 11 quarto | 1 | US$ 19 | 3% | US$ 44 |
| 22 quartos | 4 | US$ 18 | 55% | US$ 836 |
| 33 quartos | 9 | US$ 20 | 48% | US$ 592 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Callao? Com 15 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $44/noite e 45% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $622. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Callao
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Junho de 2026 | $16 | 0.0% | 58% | +5.0 pts | $263 |
| Maio de 2026 | $16 | — | 53% | — | $256 |
Imóveis analisados em Callao
15 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $55 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $80 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $65 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $45 |
| 5 | Apartamento · 3 quartos | $28 |
| 6 | Apartamento · 3 quartos | $29 |
| 7 | Apartamento · 3 quartos | $48 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $33 |
| 9 | Apartamento · 3 quartos | $52 |
| 10 | Apartamento · 3 quartos | $32 |
Mostrando 1-10 de 15 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 37 dias, o preço mediano em Callao caiu 13.1% para $40/noite.
Cidades Próximas
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Imóveis em Callao geram uma média de US$ 622/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Callao. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 15 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.