Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Colonia del Sacramento
Quanto custa comprar e alugar em Colonia del Sacramento, Uruguai, calculado sobre 1.404 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$3.265/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$157.498
Aluguel mediano (apartamento)
$622/mes
Imóveis monitorados
1.404
Ritmo do mercado
Mediana de Uruguai: 221 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Colonia del Sacramento
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $3.256 | — | — | — | $160.000 |
| Agosto de 2026 | $3.205 | — | — | — | $160.000 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 27122% | $150K | $3.231 |
CasasVer → | 54644% | $180K | $1.778 |
TerrenosVer → | 32226% | $91K | $66 |
CommercialVer → | 948% | $460K | $1.259 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 117 | US$ 165 mil | US$ 3.415 |
| 2 dormitórios | 64 | US$ 157 mil | US$ 2.756 |
| 3 dormitórios | 21 | US$ 140 mil | US$ 2.203 |
| 4 dormitórios | 4 | — | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 16 | US$ 103 mil | US$ 1.833 |
| 2 dormitórios | 213 | US$ 139 mil | US$ 1.712 |
| 3 dormitórios | 201 | US$ 249 mil | US$ 1.971 |
| 4 dormitórios | 61 | US$ 290 mil | US$ 1.586 |
| 5+ dormitórios | 31 | US$ 370 mil | US$ 1.478 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 44 | US$ 72 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 141 | US$ 77 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 24 | US$ 170 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 51 | US$ 190 mil | US$ 8 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Colonia del Sacramento
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Metodologia
Esta página analisa 1.404 imóveis em Colonia del Sacramento, Uruguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-11-06 · atualizado 2026-11-06 03:00 UTC