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Mercado imobiliário · outubro de 2026

Mercado imobiliário em La Paloma, Rocha

Quanto custa comprar e alugar em La Paloma, Rocha, Uruguai, calculado sobre 91 imóveis monitorados continuamente.

Apartamento de 2 quartos

$123.750

Imóveis monitorados

91

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Ritmo do mercado

Idade mediana dos anúncios ativos
194 diasEm linha com Uruguai

Mediana de Uruguai: 193 dias

Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.

Histórico de preços em La Paloma, Rocha

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Variação do preço por m² — Setembro de 2026
Mensal
—
Trimestral
—
Anual
—
MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Setembro de 2026$2.250———$178.000
Agosto de 2026$2.250———$178.000

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
55%$158K$1.875
CasasVer →
4853%$235K$1.447
TerrenosVer →
3538%$78K$59
CommercialVer →
33%$450K$1.100

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitórios2——
3 dormitórios1——
4 dormitórios1——
5+ dormitóriossem dados——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório3——
2 dormitórios10US$ 153 milUS$ 1.722
3 dormitórios11US$ 180 milUS$ 1.625
4 dormitórios12US$ 254 milUS$ 1.457
5+ dormitórios11US$ 375 milUS$ 1.300

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²2——
Lote residencial500 – 2.000 m²17US$ 35 milUS$ 62
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²8US$ 140 mil—
Campo / fazenda> 1 ha3——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
15
$50K-$100K
9
$100K-$200K
27
$200K-$500K
27
$500K-$1M
6
>$1M
7

Preguntas Frecuentes sobre La Paloma, Rocha

Los precios en La Paloma, Rocha varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 91 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.
Explora la sección de barrios más arriba para comparar precios y disponibilidad en diferentes zonas de La Paloma, Rocha.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a — en venta y a —/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en La Paloma, Rocha favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 91 propiedades en venta y 0 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de La Paloma, Rocha cuenta con 91 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a — y un m² de departamentos a —/m². La oferta actual de 91 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Uruguai los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Uruguai es relativamente fácil de obtener.

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Metodologia

Esta página analisa 91 imóveis em La Paloma, Rocha, Uruguai.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC

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