Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Pan de Azúcar
Quanto custa comprar e alugar em Pan de Azúcar, Uruguai, calculado sobre 102 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
102
Ritmo do mercado
Mediana de Uruguai: 193 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Pan de Azúcar
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | — | — | — | — | $200.000 |
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $250.000 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 1414% | $158K | $1.142 |
TerrenosVer → | 8485% | $250K | $14.236 |
CommercialVer → | 11% | $300K | $1.079 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 7 | US$ 155 mil | US$ 1.207 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 36 | US$ 293 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 9 | US$ 250 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 6 | US$ 157 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Pan de Azúcar
Quanto vale seu imóvel em Pan de Azúcar?
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Metodologia
Esta página analisa 102 imóveis em Pan de Azúcar, Uruguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Ruta 37 y 9(40)
- Gerona(13)
- Nueva Carrara(31)
- Playa Hermosa(168)
- Estación Las Flores(46)
- Playa Grande(104)
- Playa Verde(58)
- Piriápolis(848)
- Lomas del Sauce(18)
- Las FLores(55)
- Barra de Portezuelo(88)
- Laguna de los Cisnes(67)
- Punta Negra(93)
- Punta Colorada(226)
- La Capuera(20)
- Bella Vista(111)
- Sauce de Portezuelo(98)
- El Pejerrey(29)
- Cerros Azules(14)
- Ocean Park(122)
- Solís(112)
- Chihuahua(115)
- Gregorio Aznárez(3)
- Jaureguiberry(27)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC