Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Paso Carrasco
Quanto custa comprar e alugar em Paso Carrasco, Uruguai, calculado sobre 385 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$4.098/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$303.050
Aluguel mediano (apartamento)
$1.600/mes
Imóveis monitorados
385
Tendência de preços
Preço mediano de venda em USD, todos os imóveis
Ritmo do mercado
Mediana de Uruguai: 230 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Paso Carrasco
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $4.112 | — | — | — | $310.000 |
| Agosto de 2026 | $4.025 | — | — | — | $299.250 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 22974% | $303K | $4.086 |
CasasVer → | 5919% | $325K | $3.011 |
TerrenosVer → | 206% | $567K | $668 |
CommercialVer → | 21% | $180K | $520 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 63 | US$ 225 mil | US$ 4.503 |
| 2 dormitórios | 93 | US$ 303 mil | US$ 3.872 |
| 3 dormitórios | 64 | US$ 438 mil | US$ 4.101 |
| 4 dormitórios | 4 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 13 | US$ 240 mil | US$ 3.052 |
| 3 dormitórios | 32 | US$ 370 mil | US$ 3.047 |
| 4 dormitórios | 6 | US$ 689 mil | US$ 3.196 |
| 5+ dormitórios | 7 | US$ 650 mil | US$ 2.569 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 15 | US$ 450 mil | US$ 672 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Preguntas Frecuentes sobre Paso Carrasco
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Metodologia
Esta página analisa 385 imóveis em Paso Carrasco, Uruguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC