Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Rocha
Quanto custa comprar e alugar em Rocha, Uruguai, calculado sobre 200 imóveis monitorados continuamente.
Apartamento de 2 quartos
$66.000
Imóveis monitorados
200
Ritmo do mercado
Mediana de Uruguai: 193 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Rocha
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $944 | — | — | — | $175.000 |
| Agosto de 2026 | $1.500 | — | — | — | $150.000 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 32% | $62K | $933 |
CasasVer → | 3417% | $125K | $863 |
TerrenosVer → | 15579% | $268K | $94 |
CommercialVer → | 42% | $173K | $667 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 12 | US$ 93 mil | US$ 882 |
| 3 dormitórios | 9 | US$ 150 mil | US$ 938 |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 140 mil | US$ 833 |
| 5+ dormitórios | 6 | US$ 130 mil | US$ 358 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 22 | US$ 575 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 29 | US$ 75 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 47 | US$ 206 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 7 | US$ 180 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Rocha
Quanto vale seu imóvel em Rocha?
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Metodologia
Esta página analisa 200 imóveis em Rocha, Uruguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
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- La Pedrera(49)
- Punta Rubia(50)
- La Aguada - Costa Azul(14)
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- San Antonio(22)
- 19 de Abril(1)
- El Palenque(1)
- San Francisco(3)
- San Bernardo de Rocha(9)
- Los Talas(6)
- Oceanía del Polonio(21)
- Velázquez(5)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC