Mercado imobiliário · setembro de 2026

Mercado imobiliário em Villa Serrana

Quanto custa comprar e alugar em Villa Serrana, Uruguai, calculado sobre 3 imóveis monitorados continuamente.

0.0% vs. mês anterior

Imóveis monitorados

3

Histórico de preços em Villa Serrana

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV

MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Agosto de 2026————$110.000
Julho de 2026————$110.000

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
CasasVer →
267%$125K$908
TerrenosVer →
133%$21K$42

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitóriossem dados——
3 dormitórios1——
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitóriossem dados——

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²sem dados——
Lote residencial500 – 2.000 m²1——
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²sem dados——
Campo / fazenda> 1 hasem dados——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
1
$50K-$100K
0
$100K-$200K
2
$200K-$500K
0
$500K-$1M
0
>$1M
0

Imóveis à Venda em Villa Serrana

Ver no mapa
Casa de 3 dormitorios en Venta en Villa SerranaCasa de 3 dormitorios en Venta en Villa Serrana

Venda · Casa

...

Villa Serrana

31106m²
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Perguntas Frequentes sobre Villa Serrana

O preço mediano de um imóvel à venda em Villa Serrana é $110K. Por tipo: apartamentos —, casas $110K, terrenos —. O bairro mais caro é , com média de —. O preço por metro quadrado é $1.038/m² — útil para comparar o valor real entre bairros e com outras cidades da região.
Explore a seção de bairros acima para comparar preços e disponibilidade em diferentes áreas de Villa Serrana.
Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com preço mediano de compra de $110K e aluguéis a partir de —/mês, a relação preço-aluguel em Villa Serrana favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 1 imóveis à venda e 0 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.
O mercado de Villa Serrana conta com 1 imóveis ativos em 0 bairros, com preço mediano de $110K e custo por m² de $1.038/m². A oferta atual de 1 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.
Sim, sem nenhuma restrição. Em Uruguai, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em Uruguai é relativamente fácil de obter.

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Metodologia

Esta página analisa 3 imóveis em Villa Serrana, Uruguai.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-09-07 · atualizado 2026-09-07 03:00 UTC