Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em San Francisco
Quanto custa comprar e alugar em San Francisco, Venezuela, calculado sobre 368 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$643/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$55.000
Aluguel mediano (apartamento)
$300/mes
Imóveis monitorados
368
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 195 | $56K | $652 | — | — | $300 | |
| 2 | 74 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 40 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 8 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 2 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 1 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 259% | $55K | $639 |
CasasVer → | 11543% | $80K | — |
TerrenosVer → | 3513% | $78K | $80 |
CommercialVer → | 9335% | $150K | $500 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 55 mil | US$ 739 |
| 3 dormitórios | 14 | US$ 53 mil | US$ 643 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 13 | US$ 80 mil | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 16 | US$ 37 mil | — |
| 3 dormitórios | 53 | US$ 85 mil | — |
| 4 dormitórios | 20 | US$ 98 mil | — |
| 5+ dormitórios | 11 | US$ 57 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 12 | US$ 47 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 12 | US$ 45 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 6 | US$ 190 mil | US$ 66 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 5 | US$ 389 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre San Francisco
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Metodologia
Esta página analisa 368 imóveis em San Francisco, Venezuela.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC