Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Parroquia San Francisco
Quanto custa comprar e alugar em Parroquia San Francisco, San Francisco, calculado sobre 170 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$648/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$61.500
Aluguel mediano
$350/mes
Imóveis monitorados
170
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 55 | $88K | $493 | — | — | $700 | |
| 2 | 31 | $73K | $186 | — | — | $350 | |
| 3 | 11 | $34K | $417 | — | — | — | |
| 4 | 10 | $248K | $62 | — | — | $325 | |
| 5 | 10 | $315K | $260 | — | — | $4.500 | |
| 6 | 8 | — | — | — | — | $150 | |
| 7 | 6 | $75K | $167 | — | — | $300 | |
| 8 | 5 | $57K | $186 | — | — | — | |
| 9 | 1 | $30K | $545 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 17 | $57K | $648 |
CasasVer → | 58 | $100K | $475 |
TerrenosVer → | 15 | $200K | $92 |
CommercialVer → | 50 | $133K | $938 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 4 | — | — |
| 3 dormitórios | 8 | US$ 56 mil | US$ 662 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 9 | US$ 85 mil | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 4 | — | — |
| 3 dormitórios | 27 | US$ 110 mil | US$ 575 |
| 4 dormitórios | 13 | US$ 100 mil | US$ 447 |
| 5+ dormitórios | 5 | US$ 220 mil | US$ 733 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 4 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 5 | US$ 200 mil | US$ 389 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 4 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 2 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 170 imóveis em Parroquia San Francisco, San Francisco.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC