Aluguel de Temporada em Cuautitlán Izcalli: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Cuautitlán Izcalli, Mexico. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 88
Ocupação
62%
Imóveis Ativos
9
Renda/Mes
US$ 1.197
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Cuautitlán Izcalli
Dados de novembro de 2026
Analisamos 9 imóveis de aluguel de temporada em Cuautitlán Izcalli, com uma tarifa mediana de $88/noite e uma taxa de ocupação de 62%, gerando uma receita estimada de $1197/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 4 | - | 62% | - |
| 11 quarto | 2 | - | 62% | - |
| 22 quartos | 2 | - | 62% | - |
| 33 quartos | 1 | - | 62% | - |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Cuautitlán Izcalli? Com 9 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $88/noite e 62% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $1.197. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Cuautitlán Izcalli
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
Desde setembro de 2026 as noites ocupadas são medidas dia a dia e as tarifas vêm de cotações reais de estadias de 3 noites. Agosto de 2026 usa o método anterior (tarifa anunciada e calendário futuro) e não é comparado com os meses novos.
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Outubro de 2026 | $89 | — | 53% | — | $1.424 |
| Método anterior (até agosto de 2026): tarifa anunciada e calendário futuro — não comparável com os meses acima. | |||||
| Agosto de 2026 | $30 | — | 68% | — | $693 |
Imóveis analisados em Cuautitlán Izcalli
9 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $116 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $86 |
| 3 | Apartamento | $90 |
| 4 | Apartamento | $67 |
| 5 | Apartamento | $113 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $94 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $42 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $67 |
| 9 | Apartamento | $57 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 22 dias, o preço mediano em Cuautitlán Izcalli manteve-se estável em $87/noite. A ocupação caiu para 55%.
Cidades Próximas
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Imóveis em Cuautitlán Izcalli geram uma mediana de US$ 1.197/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Cuautitlán Izcalli. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 9 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.