Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Vista Alegre
Quanto custa comprar e alugar em Vista Alegre, Arraiján, calculado sobre 171 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.616/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$120.000
Aluguel mediano (apartamento)
$750/mes
Imóveis monitorados
171
Histórico de preços em Vista Alegre
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.624 | — | — | — | $132.500 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 408 | $235K | $2.000 | — | — | $1.250 | |
| 2 | 212 | $183K | $1.813 | — | — | $750 | |
| 3 | 40 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 32 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 31 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 23 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 1 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1412% | $120K | $1.624 |
CasasVer → | 7058% | $100K | $631 |
TerrenosVer → | 1613% | $957K | $241 |
CommercialVer → | 2017% | $753K | $3.507 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 8 | US$ 120 mil | US$ 2.048 |
| 3 dormitórios | 8 | US$ 120 mil | US$ 1.612 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 15 | US$ 70 mil | US$ 572 |
| 3 dormitórios | 55 | US$ 112 mil | US$ 613 |
| 4 dormitórios | 7 | US$ 175 mil | — |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 5 | US$ 2 mi | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 6 | US$ 5 mi | US$ 138 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Vista Alegre?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 171 imóveis em Vista Alegre, Arraiján.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC