Mobiliado com IAPublicidadePIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosVeja como funciona →
Anuncie aqui →

Mercado imobiliário · novembro de 2026

Mercado imobiliário em Arraiján

Quanto custa comprar e alugar em Arraiján, Panamá, calculado sobre 1.742 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$2.022/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$228.000

Aluguel mediano (apartamento)

$1.200/mes

Imóveis monitorados

1.742

Mobiliado com IAPIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosPublicidadeTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaPublicidade

Histórico de preços em Arraiján

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.

MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Setembro de 2026$2.024———$265.000

Bairros

Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.

#Cidade / BairroImóveisVenda apto.$/m²Var. mensalVar. anualAluguel apto.
1
VeracruzVer →
408$235K$2.000
——$1.250
2
ArraijánVer →
212$183K$1.813
——$750
3
Vista AlegreVer →
171$120K$1.616
——$750
4
BurungaVer →
40—————
5
Cerro SilvestreVer →
32—————
6
Nuevo EmperadorVer →
31—————
7
Playa DoradaVer →
23—————
8
Villa DoradaVer →
1—————

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
37231%$235K$2.026
CasasVer →
64154%$253K$1.194
TerrenosVer →
11310%$924K$106
CommercialVer →
585%$638K$2.591

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório59US$ 175 milUS$ 2.277
2 dormitórios167US$ 228 milUS$ 1.990
3 dormitórios132US$ 298 milUS$ 1.951
4 dormitórios7US$ 625 milUS$ 2.062
5+ dormitórios1——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório15US$ 401 milUS$ 2.970
2 dormitórios61US$ 84 mil—
3 dormitórios441US$ 246 milUS$ 1.203
4 dormitórios98US$ 420 milUS$ 1.495
5+ dormitórios19US$ 265 milUS$ 900

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²3——
Lote residencial500 – 2.000 m²16US$ 166 mil—
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²27US$ 924 mil—
Campo / fazenda> 1 ha41US$ 2 mi—

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
14
$50K-$100K
113
$100K-$200K
307
$200K-$500K
477
$500K-$1M
160
>$1M
96

Distribuição de preços — aluguel

<$300
12
$300-$600
59
$600-$1K
95
$1K-$2K
171
$2K-$5K
164
>$5K
50

Projetos

Novos empreendimentos com unidades disponíveis.

Construtoras ativas

Empresas com projetos ativos aqui.

Grupo ProviviendaHaus Panamá

Preguntas Frecuentes sobre Arraiján

En Arraiján, el precio mediano de un departamento en venta es $235K. Por tipo: departamentos $235K, casas $253K, terrenos $924K. El barrio con más oferta es Veracruz, donde el departamento mediano cuesta $235K. El metro cuadrado de departamentos tiene una mediana de $2.022/m² — útil para comparar valor real entre barrios y con otras ciudades de la región.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Arraiján son Veracruz, Arraiján, Vista Alegre, Burunga, Cerro Silvestre. Veracruz lidera con 408 propiedades y un departamento mediano de $235K. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a $235K en venta y a $1.200/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en Arraiján favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 1184 propiedades en venta y 558 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Arraiján cuenta con 1742 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a $235K y un m² de departamentos a $2.022/m². La oferta actual de 1184 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Panamá los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Panamá es relativamente fácil de obtener.

Quanto vale seu imóvel em Arraiján?

Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.

Calcular o valor E por quanto alugaria?

Metodologia

Esta página analisa 1.742 imóveis em Arraiján, Panamá.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC

Timelapse de obraPublicidadePIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaVeja como funciona →
Anuncie aqui →