Airbnb em Calidonia, Distrito de Panamá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Calidonia, Distrito de Panamá, Panama. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 88
Ocupação
70%
Imóveis Ativos
49
Renda/Mes
US$ 1.847
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Calidonia vs média de Distrito de Panamá
Dados de novembro de 2026
Analisamos 49 imóveis de aluguel de temporada em Calidonia, com uma tarifa mediana de $88/noite e uma taxa de ocupação de 70%, gerando uma receita estimada de $1847/mês.
| Métrica | Bairro Calidonia | Cidade Distrito de Panamá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $88 | $92 | -5% |
| Taxa de Ocupação | 70% | 60% | +10pp |
| Imóveis Ativos | 49 | 1033 | 5% |
| Receita Mensal Est. | $1.847 | $1.492 | +24% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 21 | - | 70% | - |
| 11 quarto | 24 | US$ 90 | 68% | US$ 1.953 |
| 22 quartos | 4 | - | 70% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 46 dias, o preço mediano em Calidonia subiu 5.2% para $84/noite. A ocupação caiu para 74%.
Imóveis analisados em Calidonia
49 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $88 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $102 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $108 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $92 |
| 5 | Apartamento | $73 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $84 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $61 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $133 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $1457 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $108 |
Mostrando 1-10 de 49 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Calidonia
Acompanhamos o aluguel de temporada em Calidonia, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Calidonia geram uma mediana de US$ 1.847/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Calidonia
Calidonia tem um preço mediano de US$ 88/noite com 70% de ocupação e 49 propriedades ativas. Comparado com Distrito de Panamá, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 17% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Calidonia, Distrito de Panamá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 49 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.