Airbnb em Calidonia, Distrito de Panamá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Calidonia, Distrito de Panamá, Panama. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 84
Ocupação
83%
Imóveis Ativos
16
Renda/Mes
US$ 2.011
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Calidonia vs média de Distrito de Panamá
Dados de setembro de 2026
Analisamos 16 imóveis de aluguel de temporada em Calidonia, com uma tarifa mediana de $84/noite e uma taxa de ocupação de 83%, gerando uma receita estimada de $2011/mês.
| Métrica | Bairro Calidonia | Cidade Distrito de Panamá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $84 | $83 | +1% |
| Taxa de Ocupação | 83% | 47% | +37pp |
| Imóveis Ativos | 16 | 332 | 5% |
| Receita Mensal Est. | $2.011 | $1.550 | +30% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | - | 87% | - |
| 11 quarto | 12 | - | 72% | - |
| 22 quartos | 2 | - | 87% | - |
Imóveis analisados em Calidonia
16 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $102 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $78 |
| 3 | Apartamento | $69 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $103 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $84 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $1062 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $69 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $2069 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $2602 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $94 |
Mostrando 1-10 de 16 imóveis
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Imóveis em Calidonia geram uma mediana de US$ 2.011/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Calidonia
Calidonia tem um preço mediano de US$ 84/noite com 83% de ocupação e 16 propriedades ativas. Comparado com Distrito de Panamá, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 79% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Calidonia, Distrito de Panamá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 16 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.