Airbnb em Calidonia, Distrito de Panamá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Calidonia, Distrito de Panamá, Panama. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 456
Ocupação
81%
Imóveis Analisados
10
Renda/Mes
US$ 2.003
mediana: US$ 1.920/mês
Resumo do Mercado
Calidonia vs média de Distrito de Panamá
Dados de agosto de 2026
Analisamos 10 imóveis de aluguel de temporada em Calidonia, com uma tarifa mediana de $80/noite e uma taxa de ocupação de 81%, gerando uma receita estimada de $1920/mês.
| Métrica | Bairro Calidonia | Cidade Distrito de Panamá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $80 | $78 | +2% |
| Taxa de Ocupação | 81% | 58% | +23pp |
| Imóveis Analisados | 10 | 205 | 5% |
| Receita Mensal Est. | $1.920 | $1.164 | +65% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 69 | 91% | US$ 1.891 |
| 11 quarto | 8 | US$ 1.146 | 77% | US$ 1.906 |
| 22 quartos | 1 | US$ 2.602 | 100% | US$ 2.788 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Calidonia
10 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $102 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $93 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $84 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $92 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $88 |
| 6 | Apartamento | $69 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $75 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $71 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $42 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $69 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Calidonia
Acompanhamos o aluguel de temporada em Calidonia, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Calidonia geram uma média de US$ 2.003/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Calidonia
Calidonia tem um preço médio de US$ 456/noite com 81% de ocupação e 10 propriedades ativas. Comparado com Distrito de Panamá, o preço por noite é 482% acima da média da cidade e a ocupação é 40% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Calidonia, Distrito de Panamá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 10 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.