Apartamentos e projetos na planta em Colômbia
84 projetos na planta em Colômbia
Apartamentos na planta em Colômbia: compare preços por m², planos de pagamento em parcelas, datas de entrega e incorporadoras verificadas antes de comprar.
La Floresta Living
Bogotá, Colombia
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Bosques del Portal
Bogotá, Colombia
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Origen
Cali, Colombia
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Malva
Cali, Colombia
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Ciudad La Salle Saint Michel
Bogotá, Colombia
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Astoria
Cali, Colombia
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Miramaz
Bogotá, Colombia
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Palma
Medellín, Colombia
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Distrito 33
Medellín, Colombia
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Metrópoli 30
Bogotá, Colombia
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Calia
Bogotá, Colombia
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Ciudad La Salle Chamonix
Bogotá, Colombia
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Faenza 5.22
Bogotá, Colombia
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Múcura
Armenia, Colombia
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Alejandria Vintage
Bogotá, Colombia
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Ejereal
Armenia, Colombia
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Colina Living
Bogotá, Colombia
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Altavia
Cali, Colombia
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Riviera Verde Etapa 2
Pereira, Colombia
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Flora Club House
Bucaramanga, Colombia
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Bosques de Guaymaral Verdania
Bogotá, Colombia
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Zuri Zentral
Bogotá, Colombia
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Eskala
Bogotá, Colombia
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Sorentto
Bogotá, Colombia
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La Cruz
Bogotá, Colombia
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Zermatt
Bogotá, Colombia
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Ciudad La Salle Loira
Bogotá, Colombia
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La Peña
Bogotá, Colombia
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TORRES DEL 20 DE JULIO Etapa II
Bogotá, Colombia
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Senderos de Cerritos
Pereira, Colombia
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Pimiento
Bogotá, Colombia
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Zento 75 Loft
Cali, Colombia
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Montecielo Apartamentos Vip
Armenia, Colombia
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Mukava Garden
Pereira, Colombia
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Montevedra Club Residencial
Pereira, Colombia
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Buonavista Apartamentos
Cúcuta, Colombia
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Pomelo
Bogotá, Colombia
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WONDER COLIVING · Apartamentos de inversión en Santa Paula
Bogotá, Colombia
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Hacienda El Cortijo Premium
Armenia, Colombia
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Reserva de la 26
Bogotá, Colombia
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Insite
Cali, Colombia
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Iconik Elite
Cali, Colombia
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Terralto
Bogotá, Colombia
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Selek
Cali, Colombia
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Acanto
Bogotá, Colombia
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Zenda
Cali, Colombia
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831 Pulso
Cali, Colombia
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Lyla
Ibagué, Colombia
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Duna
Ibagué, Colombia
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Miradores de San Façon
Bogotá, Colombia
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Cayala Nova
Armenia, Colombia
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Miralta
Bogotá, Colombia
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Gallet Ciudad La Salle
Bogotá, Colombia
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Ventura Living
Cúcuta, Colombia
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Nova Condominio Avenue
Cali, Colombia
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Aqua
Ibagué, Colombia
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Alborada
Bogotá, Colombia
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Raíces
Cali, Colombia
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Mava 92
Bogotá, Colombia
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Samanes Apartamentos
Cúcuta, Colombia
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Citizen
Bogotá, Colombia
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Cumbre Natura Apartamentos
Armenia, Colombia
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Alcala Gran Reserva
Bucaramanga, Colombia
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Verona
Bogotá, Colombia
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Provenza Regency
Bogotá, Colombia
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Element 142
Bogotá, Colombia
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El Campo
Bogotá, Colombia
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Reserva del Dorado
Bogotá, Colombia
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Vivopark
Bogotá, Colombia
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Nuvó club residencial
Bogotá, Colombia
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Lorca
Bogotá, Colombia
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Navarra
Bogotá, Colombia
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Arrayan
Medellín, Colombia
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Jardines del Portal
Bogotá, Colombia
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Solterra
Armenia, Colombia
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Palma Real
Ibagué, Colombia
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La Scala
Bogotá, Colombia
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Niquel
Cali, Colombia
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Zolea Golden Living
Armenia, Colombia
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Coral Ii
Bogotá, Colombia
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Azahar Home Suites
Armenia, Colombia
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Reserva de Granada 5
Bogotá, Colombia
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Monarca
Cali, Colombia
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El Puerto
Bogotá, Colombia
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Comprar um apartamento na planta significa reservar uma unidade antes ou durante a construção, direto com a incorporadora. O preço de entrada costuma ser menor do que o da mesma unidade pronta, e o pagamento é parcelado durante a obra, o que reduz a necessidade de financiamento bancário.
Antes de comprar na planta em Colômbia, avalie o histórico da incorporadora (projetos entregues e em andamento), o cronograma da obra e o contrato: plano de pagamento, reajustes, multas por atraso e garantias. Neste diretório você compara preços por m², datas estimadas de entrega e a incorporadora por trás de cada projeto na planta em Colômbia.
Perguntas frequentes sobre projetos em Colômbia
- É seguro comprar um apartamento na planta em Colômbia?
- Depende principalmente da incorporadora. Antes de assinar, avalie os projetos entregues, visite obras em andamento e verifique se o contrato detalha prazos, plano de pagamento e multas por atraso. No TuLugar cada projeto mostra a incorporadora responsável e seus demais projetos, para avaliar o histórico antes de decidir.
- Quanto se economiza comprando na planta?
- O desconto típico entre o lançamento e a unidade pronta fica em torno de 10% a 30%, conforme o projeto e a etapa da obra: quanto mais cedo se entra, menor costuma ser o preço. A economia real varia por incorporadora — compare o preço por m² do projeto com unidades prontas semelhantes na mesma região antes de decidir.
- Como se paga um apartamento na planta?
- O mais comum é uma reserva, uma entrada (geralmente 10% a 30%) e parcelas durante a construção, com o saldo na entrega. Muitas incorporadoras financiam diretamente, sem banco. As condições exatas variam por projeto e ficam definidas no contrato.
- O que acontece se a obra atrasar?
- Atrasos de alguns meses são relativamente comuns na região. O contrato deve estabelecer a data de entrega, os prazos de tolerância e as multas ou compensações aplicáveis. Por isso o histórico de entregas da incorporadora é o melhor indicador antes de comprar na planta.
- O que é um projeto de desenvolvimento imobiliário em Colômbia?
- Um projeto de desenvolvimento é um edifício residencial, condomínio fechado ou complexo em construção, pré-venda ou recém-entregue. Permite comprar diretamente da incorporadora, normalmente com planos de pagamento parcelado durante a obra e preços mais baixos que a unidade pronta.
- Como um projeto é verificado no TuLugar?
- Os projetos verificados foram revisados manualmente pela equipe do TuLugar para confirmar que a incorporadora existe, que o projeto é real e que os dados básicos (localização, unidades, status) estão corretos. O selo de verificado aparece no card do projeto.
- O que significam 'Pré-venda', 'Em Construção' e 'Concluído'?
- Pré-venda significa que o projeto é vendido antes do início das obras, geralmente pelo menor preço. Em Construção significa que a obra está avançando e os preços costumam subir conforme se aproxima a entrega. Concluído significa que o edifício está pronto para morar.
- Como comparar preços entre projetos em Colômbia?
- No TuLugar, cada projeto mostra a faixa de preço, número de dormitórios e área disponível com base em suas unidades ativas. Use os filtros de preço, dormitórios e cidade para comparar projetos semelhantes lado a lado.
- Quanto custa anunciar meu projeto no TuLugar?
- Anunciar um projeto é gratuito para incorporadoras. Após criar a conta da empresa, você pode adicionar projetos com unidades, fotos e detalhes. Os projetos publicados aparecem automaticamente no diretório de projetos e no mapa.
- Quão atualizada está a informação de disponibilidade?
- A disponibilidade é atualizada sempre que a incorporadora edita suas unidades. Cada card de projeto mostra a data da última atualização das unidades para que você saiba quão recente é a informação antes de entrar em contato.