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Housing market · October 2026

Villa de Reyes housing market

What it costs to buy and rent in Villa de Reyes, Mexico, computed from 222 continuously monitored listings.

Monitored listings

222

Furnished by AIPIXLY.APPFurnished by AIThe furniture arrives itselfAdvertisingConstruction timelapsePIXLY.APPConstruction timelapseFrom plot to finished homeAdvertising

Price history in Villa de Reyes

Apartment price per m² and whole-inventory median sale price, in USD. Apartments only, so the series always compares the same kind of property month to month. Where a neighborhood has no apartments for sale the $/m² column is left empty; the median sale price beside it still carries the month. A published month is only recomputed for a stated reason, and that month’s report says so. · Download CSV

MonthPrice per m²MoMQoQYoYMedian sale
September 2026————$41,021
August 2026————$46,138

By property type

TypeListingsMedian sale$/m²*
HousesView →
97%$218K$869
LandView →
11685%$33K$95
CommercialView →
129%$747K$818

*Apartment and house m² is built area; land m² is the plot. A house enters its $/m² only when the source reports built area. This page’s headline uses apartments only.

By bedroom count — Houses

HouseslistingsMedian$/m²
Studiono data——
1 bedroomno data——
2 bedrooms4——
3 bedrooms4——
4 bedroomsno data——
5+ bedroomsno data——

By lot size — Land

Price per m² varies dramatically between urban lots and rural plots. We show each category separately so the median represents something concrete.

By lot size — LandlistingsMedian$/m²
Urban lot< 500 m²59$23K$140
Residential plot500 – 2,000 m²11$70K$97
Suburban estate2,000 – 10,000 m²7$164K—
Rural / farm> 1 ha20$741K$27

Price distribution

How many listings fall in each price range (USD).

Price distribution — sale

<$50K
68
$50K-$100K
8
$100K-$200K
9
$200K-$500K
13
$500K-$1M
11
>$1M
20

Price distribution — rent

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
2
$1K-$2K
4
$2K-$5K
19
>$5K
45

Preguntas Frecuentes sobre Villa de Reyes

Los precios en Villa de Reyes varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 222 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.
Explora la sección de barrios más arriba para comparar precios y disponibilidad en diferentes zonas de Villa de Reyes.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a — en venta y a —/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en Villa de Reyes favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 137 propiedades en venta y 85 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Villa de Reyes cuenta con 222 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a — y un m² de departamentos a —/m². La oferta actual de 137 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Mexico los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Mexico es relativamente fácil de obtener.

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Methodology

This page analyzes 222 listings in Villa de Reyes, Mexico.

Metrics are calculated from the active inventory TuLugar monitors across the market — both listings published on TuLugar and active agency supply tracked continuously. They are asking prices, not final transaction or closing prices.

We use medians to reduce the effect of outlier properties; $/m² only includes listings with valid area data. Prices in other currencies are converted to USD using the exchange rate available when the snapshot is refreshed.

Data is recalculated daily and can change when listings are published, updated, or deactivated.

Read the full methodology →

In parentheses: analyzed market listings, not only those published on TuLugar.

Data as of 2026-10-11 · refreshed 2026-10-11 03:00 UTC

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