Mercado de Alquiler Temporario — Ciudad de Buenos Aires 2026
Análisis de rentabilidad en Ciudad de Buenos Aires. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
68 US$
Tasa de Ocupación
67%
Propiedades Activas
8.009
Ingreso Mensual Est.
1280 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Ciudad de Buenos Aires
Analizamos 8009 propiedades de alquiler temporario en Ciudad de Buenos Aires, con una tarifa mediana de $68.33/noche y una tasa de ocupación de 67%, generando un ingreso estimado de $1280/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1.004 | 62 US$ | 67% | 1147 US$ |
| 11 dormitorio | 5.923 | 66 US$ | 67% | 1240 US$ |
| 22 dormitorios | 967 | 96 US$ | 67% | 1803 US$ |
| 33 dormitorios | 95 | 144 US$ | 63% | 2352 US$ |
| 44 dormitorios | 14 | 263 US$ | 63% | 933 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 6 | 737 US$ | 17% | 1053 US$ |
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Ciudad de Buenos Aires
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en Ciudad de Buenos Aires son: Buenos Aires. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario en el departamento.
¿Listo para Invertir en Ciudad de Buenos Aires?
Las propiedades en Ciudad de Buenos Aires generan una mediana de 1280 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ciudad de Buenos Aires, Argentina. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 8009 propiedades activas en 1 ciudades. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.