Mercado de Alquiler Temporario — Mendoza 2026
Análisis de rentabilidad en Mendoza. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
74 US$
Tasa de Ocupación
33%
Propiedades Activas
519
Ingreso Mensual Est.
925 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Mendoza
Analizamos 519 propiedades de alquiler temporario en Mendoza, con una tarifa mediana de $74/noche y una tasa de ocupación de 33%, generando un ingreso estimado de $925/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 27 | 53 US$ | 58% | 1211 US$ |
| 11 dormitorio | 264 | 57 US$ | 40% | 799 US$ |
| 22 dormitorios | 149 | 86 US$ | 23% | 860 US$ |
| 33 dormitorios | 53 | 143 US$ | 30% | 1270 US$ |
| 44 dormitorios | 16 | 220 US$ | 27% | 1160 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 10 | 557 US$ | 42% | 4873 US$ |
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 14 días, el precio mediano en Mendoza bajó un 4.8% a $78/noche. La ocupación subió a 40%.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Mendoza
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en Mendoza son: Mendoza, Luján de Cuyo, Godoy Cruz, Maipú. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario en el departamento.
¿Listo para Invertir en Mendoza?
Las propiedades en Mendoza generan una mediana de 925 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Mendoza, Argentina. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 519 propiedades activas en 4 ciudades. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.