Mercado de Alquiler Temporario — Mendoza 2026
Análisis de rentabilidad en Mendoza. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
63 US$
Tasa de Ocupación
52%
Propiedades Activas
1.787
Ingreso Mensual Est.
1014 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Mendoza
Analizamos 1787 propiedades de alquiler temporario en Mendoza, con una tarifa mediana de $62.83/noche y una tasa de ocupación de 52%, generando un ingreso estimado de $1014/mes. En TuLugar tenemos 1 propiedades disponibles en este departamento.
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 818 | 41 US$ | 48% | 981 US$ |
| 11 dormitorio | 553 | 53 US$ | 60% | 926 US$ |
| 22 dormitorios | 297 | 75 US$ | 50% | 1141 US$ |
| 33 dormitorios | 77 | 143 US$ | 45% | 2100 US$ |
| 44 dormitorios | 26 | 229 US$ | 30% | 2386 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 16 | 344 US$ | 67% | 5843 US$ |
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
Carrodilla
17 propiedades
Mediana/Noche
95 US$
Ocupación
50%
Ingreso Est./Mes
1683 US$
Chacras de Coria
97 propiedades
Mediana/Noche
91 US$
Ocupación
57%
Ingreso Est./Mes
1572 US$
Lunlunta
16 propiedades
Mediana/Noche
128 US$
Ocupación
42%
Ingreso Est./Mes
1532 US$
Perdriel
41 propiedades
Mediana/Noche
92 US$
Ocupación
43%
Ingreso Est./Mes
1393 US$
Mendoza
1.335 propiedades
Mediana/Noche
56 US$
Ocupación
56%
Ingreso Est./Mes
1046 US$
Mayor Drummond
18 propiedades
Mediana/Noche
116 US$
Ocupación
30%
Ingreso Est./Mes
1012 US$
Dorrego
11 propiedades
Mediana/Noche
76 US$
Ocupación
43%
Ingreso Est./Mes
1009 US$
Vistalba
53 propiedades
Mediana/Noche
77 US$
Ocupación
33%
Ingreso Est./Mes
825 US$
Luján de Cuyo
60 propiedades
Mediana/Noche
85 US$
Ocupación
27%
Ingreso Est./Mes
802 US$
Godoy Cruz
124 propiedades
Mediana/Noche
52 US$
Ocupación
50%
Ingreso Est./Mes
800 US$
Gobernador Benegas
7 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
63%
Ingreso Est./Mes
-
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 59 días, el precio mediano en Mendoza bajó un 12.9% a $72/noche. La ocupación subió a 48%.
Propiedades en venta y alquiler en Mendoza
Explora departamentos, casas y terrenos disponibles en Mendoza.
Propiedades en Venta en Mendoza
Propiedades disponibles para comprar en este departamento
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Mendoza
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en Mendoza son: Mendoza, Godoy Cruz, Chacras de Coria, Luján de Cuyo, Vistalba. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario en el departamento.
¿Listo para Invertir en Mendoza?
Las propiedades en Mendoza generan una mediana de 1014 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Mendoza, Argentina. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 1787 propiedades activas en 14 ciudades. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.