Alquiler Temporario en Mendoza: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Mendoza, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
74 US$
Ocupación
47%
Propiedades Activas
348
Ingreso/Mes
978 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Mendoza
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 345 propiedades de alquiler temporario en Mendoza, con una tarifa mediana de $74/noche y una tasa de ocupación de 47%, generando un ingreso estimado de $978/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 9 | 53 US$ | 73% | 1269 US$ |
| 11 dormitorio | 178 | 57 US$ | 50% | 810 US$ |
| 22 dormitorios | 96 | 86 US$ | 33% | 957 US$ |
| 33 dormitorios | 39 | 140 US$ | 32% | 1240 US$ |
| 44 dormitorios | 15 | 220 US$ | 30% | 1392 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 8 | 458 US$ | 42% | 1678 US$ |
Contexto de Inversión
Mendoza se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Argentina. Con 345 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $74/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $978 con una ocupación del 47%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Mendoza
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $55 | — | 65% | — | $1.140 |
Propiedades analizadas en Mendoza
345 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 5 dormitorios | $530 |
| 2 | Apartamento · 6 dormitorios | $351 |
| 3 | Apartamento · 4 dormitorios | $195 |
| 4 | Apartamento · 4 dormitorios | $266 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $152 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $214 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $181 |
| 8 | Apartamento · 4 dormitorios | $249 |
| 9 | Apartamento · 3 dormitorios | $157 |
| 10 | Apartamento · 3 dormitorios | $180 |
Mostrando 1-10 de 345 propiedades
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Las propiedades en Mendoza generan una mediana de 978 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Mendoza. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 345 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.