Alquiler Temporario en Villa Los Coihues: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Villa Los Coihues, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
72 US$
Ocupación
17%
Propiedades Activas
24
Ingreso/Mes
242 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Villa Los Coihues
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 24 propiedades de alquiler temporario en Villa Los Coihues, con una tarifa mediana de $72/noche y una tasa de ocupación de 17%, generando un ingreso estimado de $242/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | - | 17% | - |
| 11 dormitorio | 12 | 69 US$ | 13% | 209 US$ |
| 22 dormitorios | 7 | - | 35% | - |
| 33 dormitorios | 3 | - | 17% | - |
| 44 dormitorios | 1 | - | 17% | - |
Contexto de Inversión
Villa Los Coihues se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Argentina. Con 24 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $72/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $242 con una ocupación del 17%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Villa Los Coihues
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.657 | — | 62% | — | $32.084 |
Propiedades analizadas en Villa Los Coihues
24 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $72 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $69 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $127 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $56 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $58 |
| 6 | Apartamento | $48 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $52 |
| 8 | Apartamento · 4 dormitorios | $338 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $76 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $75 |
Mostrando 1-10 de 24 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 24 días, el precio mediano en Villa Los Coihues bajó un 12.4% a $75/noche. La ocupación bajó a 20%.
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Las propiedades en Villa Los Coihues generan una mediana de 242 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Villa Los Coihues. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 24 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.