Airbnb en La Balsa, Chía — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en La Balsa, Chía, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
50 US$
Ocupación
50%
Propiedades Activas
9
Ingreso/Mes
554 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
La Balsa vs promedio de Chía
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 9 propiedades de alquiler temporario en La Balsa, con una tarifa mediana de $50/noche y una tasa de ocupación de 50%, generando un ingreso estimado de $554/mes.
| Métrica | Barrio La Balsa | Ciudad Chía | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $50 | $65 | -23% |
| Tasa de Ocupación | 50% | 33% | +17pp |
| Propiedades Activas | 9 | 51 | 18% |
| Ingreso Mensual Est. | $554 | $600 | -8% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 8 | 50 US$ | 50% | 554 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | - | 47% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 45 días, el precio mediano en La Balsa subió un 3.8% a $50/noche. La ocupación subió a 44%.
Propiedades analizadas en La Balsa
9 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $54 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $34 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $27 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $16 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $23 |
Todavía no hay propiedades publicadas en La Balsa
Seguimos los alquileres temporarios de La Balsa, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en La Balsa?
Las propiedades en La Balsa generan una mediana de 554 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en La Balsa
La Balsa tiene un precio mediano de 50 US$/noche con 50% de ocupación y 9 propiedades activas. Comparado con Chía, el precio por noche es 23% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 50% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en La Balsa, Chía. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 9 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.