Airbnb en Guayabito, Rionegro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Guayabito, Rionegro, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
88 US$
Ocupación
32%
Propiedades Activas
13
Ingreso/Mes
837 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Guayabito vs promedio de Rionegro
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 13 propiedades de alquiler temporario en Guayabito, con una tarifa mediana de $88/noche y una tasa de ocupación de 32%, generando un ingreso estimado de $837/mes.
| Métrica | Barrio Guayabito | Ciudad Rionegro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $88 | $105 | -17% |
| Tasa de Ocupación | 32% | 23% | +8pp |
| Propiedades Activas | 13 | 118 | 11% |
| Ingreso Mensual Est. | $837 | $860 | -3% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 11 | 87 US$ | 32% | 833 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | - | 32% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 32% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 45 días, el precio mediano en Guayabito subió un 6.3% a $83/noche. La ocupación bajó a 41%.
Propiedades analizadas en Guayabito
13 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $118 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $88 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $90 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $74 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $93 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $64 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $80 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $94 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $86 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
Mostrando 1-10 de 13 propiedades
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Todavía no hay propiedades publicadas en Guayabito
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Listo para Invertir en Guayabito?
Las propiedades en Guayabito generan una mediana de 837 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Guayabito
Guayabito tiene un precio mediano de 88 US$/noche con 32% de ocupación y 13 propiedades activas. Comparado con Rionegro, el precio por noche es 16% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 36% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Guayabito, Rionegro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 13 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.