Mercado de Alquiler Temporario — San José 2026
Análisis de rentabilidad en San José. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
81 US$
Tasa de Ocupación
37%
Propiedades Activas
707
Ingreso Mensual Est.
896 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en San José
Analizamos 707 propiedades de alquiler temporario en San José, con una tarifa mediana de $81.335/noche y una tasa de ocupación de 37%, generando un ingreso estimado de $896/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 40 | 80 US$ | 40% | 931 US$ |
| 11 dormitorio | 396 | 72 US$ | 40% | 756 US$ |
| 22 dormitorios | 200 | 101 US$ | 33% | 912 US$ |
| 33 dormitorios | 52 | 99 US$ | 43% | 1424 US$ |
| 44 dormitorios | 13 | - | 40% | - |
| 5+5+ dormitorios | 6 | - | 37% | - |
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
San Rafael
40 propiedades
Mediana/Noche
104 US$
Ocupación
32%
Ingreso Est./Mes
1302 US$
Cinco Esquinas
17 propiedades
Mediana/Noche
84 US$
Ocupación
27%
Ingreso Est./Mes
1118 US$
San José
389 propiedades
Mediana/Noche
78 US$
Ocupación
45%
Ingreso Est./Mes
845 US$
Piedades
23 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
37%
Ingreso Est./Mes
-
Sánchez
22 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
50%
Ingreso Est./Mes
-
Col��n
21 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
33%
Ingreso Est./Mes
-
San Antonio
19 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
15%
Ingreso Est./Mes
-
Santa Ana
18 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
40%
Ingreso Est./Mes
-
Desamparados
15 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
40%
Ingreso Est./Mes
-
San Cristóbal
13 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
0%
Ingreso Est./Mes
-
San Pedro
10 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
75%
Ingreso Est./Mes
-
Cascajal
10 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
3%
Ingreso Est./Mes
-
Curridabat
9 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
57%
Ingreso Est./Mes
-
Palmichal
8 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
0%
Ingreso Est./Mes
-
Escazú
8 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
50%
Ingreso Est./Mes
-
Pozos
7 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
60%
Ingreso Est./Mes
-
Granadilla
6 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
-
Ingreso Est./Mes
-
San Jerónimo
6 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
0%
Ingreso Est./Mes
-
Vuelta de Jorco
5 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
-
Ingreso Est./Mes
-
San Gabriel
5 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
-
Ingreso Est./Mes
-
Calle Blancos
5 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
-
Ingreso Est./Mes
-
Anselmo Llorente
5 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
-
Ingreso Est./Mes
-
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San José
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en San José son: San José, San Rafael, Piedades, Sánchez, Col��n. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario en el departamento.
¿Listo para Invertir en San José?
Las propiedades en San José generan una mediana de 896 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San José, Costa Rica. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 707 propiedades activas en 43 ciudades. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.