Mercado de Alquiler Temporario — Ciudad de México 2026
Análisis de rentabilidad en Ciudad de México. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
131 US$
Tasa de Ocupación
80%
Propiedades Activas
6,860
Ingreso Mensual Est.
2893 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Ciudad de México
Analizamos 6860 propiedades de alquiler temporario en Ciudad de México, con una tarifa mediana de $130.585/noche y una tasa de ocupación de 80%, generando un ingreso estimado de $2893/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 3,974 | 110 US$ | 73% | 2220 US$ |
| 11 dormitorio | 1,592 | 126 US$ | 80% | 2880 US$ |
| 22 dormitorios | 1,081 | 156 US$ | 80% | 3495 US$ |
| 33 dormitorios | 147 | 179 US$ | 77% | 3074 US$ |
| 44 dormitorios | 37 | - | 80% | - |
| 5+5+ dormitorios | 29 | - | 80% | - |
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 59 días, el precio mediano en Ciudad de México subió un 32.2% a $113/noche. La ocupación subió a 66%.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Ciudad de México
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en Ciudad de México son: Ciudad de México, Axotla. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario en el departamento.
¿Listo para Invertir en Ciudad de México?
Las propiedades en Ciudad de México generan una mediana de 2893 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ciudad de México, México. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 6860 propiedades activas en 2 ciudades. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.