Alquiler Temporario en Ciudad de México: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Ciudad de México, Mexico. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
101 US$
Ocupación
65%
Propiedades Analizadas
343
Ingreso/Mes
1911 US$
mediana: 1687 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Ciudad de México
Datos al agosto de 2026
Analizamos 354 propiedades de alquiler temporario en Ciudad de México, con una tarifa mediana de $93/noche y una tasa de ocupación de 65%, generando un ingreso estimado de $1911/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 103 | 132 US$ | 68% | 1876 US$ |
| 11 dormitorio | 150 | 123 US$ | 60% | 1586 US$ |
| 22 dormitorios | 89 | 196 US$ | 69% | 2275 US$ |
| 33 dormitorios | 10 | 58 US$ | 70% | 3238 US$ |
| 44 dormitorios | 1 | 78 US$ | 70% | 9427 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 1 | 991 US$ | 75% | 1016 US$ |
Contexto de Inversión
Ciudad de México se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Mexico. Con 354 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $93/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $1,911 con una ocupación del 71%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Ciudad de México
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Agosto de 2026 ($935/mes) · Menor: Junio de 2026 ($629/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $45 | +11.3% | 74% | +2.5 pts | $935 |
| Julio de 2026 | $40 | +8.1% | 72% | +13.4 pts | $832 |
| Junio de 2026 | $37 | 0.0% | 58% | -16.7 pts | $629 |
| Mayo de 2026 | $37 | — | 75% | — | $796 |
Propiedades analizadas en Ciudad de México
354 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 dormitorios | $449 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $285 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $355 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $220 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $209 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $195 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $186 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $243 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $194 |
| 10 | Apartamento | $183 |
Mostrando 1-10 de 354 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Ciudad de México subió un 18.5% a $86/noche. La ocupación subió a 64%.
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Las propiedades en Ciudad de México generan un promedio de 1911 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ciudad de México. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 354 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.