Alquiler Temporario en Ciudad de México: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Ciudad de México, Mexico. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
95 US$
Ocupación
60%
Propiedades Analizadas
238
Ingreso/Mes
1676 US$
mediana: 1498 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Ciudad de México
Datos al julio de 2026
Analizamos 246 propiedades de alquiler temporario en Ciudad de México, con una tarifa mediana de $86/noche y una tasa de ocupación de 60%, generando un ingreso estimado de $1676/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 55 | 41 US$ | 59% | 1468 US$ |
| 11 dormitorio | 118 | 38 US$ | 57% | 1418 US$ |
| 22 dormitorios | 64 | 48 US$ | 67% | 2000 US$ |
| 33 dormitorios | 8 | 57 US$ | 57% | 2989 US$ |
| 44 dormitorios | 1 | 78 US$ | 100% | 12.696 US$ |
Contexto de Inversión
Ciudad de México se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Mexico. Con 246 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $86/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $1,676 con una ocupación del 64%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Ciudad de México
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Junio de 2026 | $37 | 0.0% | 58% | -16.7 pts | $629 |
| Mayo de 2026 | $37 | — | 75% | — | $796 |
Propiedades analizadas en Ciudad de México
246 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 dormitorios | $423 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $351 |
| 3 | Apartamento | $214 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $201 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $162 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $154 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $172 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $137 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $133 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $132 |
Mostrando 1-10 de 246 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 37 días, el precio mediano en Ciudad de México subió un 2.8% a $85/noche. La ocupación bajó a 65%.
¿Listo para Invertir en Ciudad de México?
Las propiedades en Ciudad de México generan un promedio de 1676 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ciudad de México. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 246 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.