Airbnb en Calidonia, Distrito de Panamá — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Calidonia, Distrito de Panamá, Panama. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
88 US$
Ocupación
70%
Propiedades Activas
49
Ingreso/Mes
1847 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Calidonia vs promedio de Distrito de Panamá
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 49 propiedades de alquiler temporario en Calidonia, con una tarifa mediana de $88/noche y una tasa de ocupación de 70%, generando un ingreso estimado de $1847/mes.
| Métrica | Barrio Calidonia | Ciudad Distrito de Panamá | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $88 | $92 | -5% |
| Tasa de Ocupación | 70% | 60% | +10pp |
| Propiedades Activas | 49 | 1033 | 5% |
| Ingreso Mensual Est. | $1,847 | $1,492 | +24% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 21 | - | 70% | - |
| 11 dormitorio | 24 | 90 US$ | 68% | 1953 US$ |
| 22 dormitorios | 4 | - | 70% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 46 días, el precio mediano en Calidonia subió un 5.2% a $84/noche. La ocupación bajó a 74%.
Propiedades analizadas en Calidonia
49 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $88 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $102 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $108 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $92 |
| 5 | Apartamento | $73 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $84 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $61 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $133 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $1457 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $108 |
Mostrando 1-10 de 49 propiedades
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Las propiedades en Calidonia generan una mediana de 1847 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Calidonia
Calidonia tiene un precio mediano de 88 US$/noche con 70% de ocupación y 49 propiedades activas. Comparado con Distrito de Panamá, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 17% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Calidonia, Distrito de Panamá. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 49 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.