Invertir en Airbnb en Distrito de Panamá: Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Distrito de Panamá, Panama. Analiza ocupación, precios y ROI por barrio.
Mediana/Noche
103 US$
Ocupación
52%
Propiedades Analizadas
205
Ingreso/Mes
1526 US$
mediana: 1164 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Distrito de Panamá
Datos al agosto de 2026
Analizamos 224 propiedades de alquiler temporario en Distrito de Panamá, con una tarifa mediana de $78/noche y una tasa de ocupación de 52%, generando un ingreso estimado de $1526/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 81 | 478 US$ | 39% | 1064 US$ |
| 11 dormitorio | 78 | 811 US$ | 67% | 1736 US$ |
| 22 dormitorios | 32 | 843 US$ | 61% | 1668 US$ |
| 33 dormitorios | 21 | 776 US$ | 43% | 1371 US$ |
| 44 dormitorios | 7 | 617 US$ | 33% | 1707 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 5 | 348 US$ | 50% | 5502 US$ |
Contexto de Inversión
Distrito de Panamá se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Panama. Con 224 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $78/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $1,526 con una ocupación del 58%. La ciudad cuenta con 2 barrios con datos de rentabilidad, destacándose 24 De Diciembre como uno de los más atractivos para inversión. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Mejores Barrios para Invertir
Comparación de rentabilidad por zona. Datos de precio, ocupación e ingreso estimado.
| # | Barrio | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupación | Ingreso/Mes Prom. | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bella Vista | 22 | 101 US$ | 83% | 2318 US$ mediana: 2268 US$/mes | 11.4% |
| 2 | 24 De Diciembre | 31 | 156 US$ | 20% | 667 US$ mediana: 248 US$/mes | 1.1% |
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Evolución de precios y ocupación en el tiempo
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Las propiedades en Distrito de Panamá generan un promedio de 1526 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Distrito de Panamá. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 224 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.