Invertir en Airbnb en Distrito de Panamá: Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Distrito de Panamá, Panama. Analiza ocupación, precios y ROI por barrio.
Mediana/Noche
471 US$
Ocupación
-
Propiedades Analizadas
337
Ingreso/Mes
-
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Distrito de Panamá
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 337 propiedades de alquiler temporario en Distrito de Panamá, con una tarifa mediana de $111/noche.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 78 | 660 US$ | 65% | 12.870 US$ |
| 11 dormitorio | 139 | 790 US$ | 65% | 15.405 US$ |
| 22 dormitorios | 71 | 1114 US$ | 65% | 21.723 US$ |
| 33 dormitorios | 32 | 1041 US$ | 65% | 20.300 US$ |
| 44 dormitorios | 10 | 781 US$ | 65% | 15.230 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 7 | 1616 US$ | 65% | 31.512 US$ |
Contexto de Inversión
Distrito de Panamá se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Panama. Con 337 propiedades analizadas, el mercado ofrece oportunidades para inversores de distintos perfiles. La ciudad cuenta con 5 barrios con datos de rentabilidad, destacándose San Francisco como uno de los más atractivos para inversión. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Distrito de Panamá
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $140 | — | 62% | — | $3.023 |
Mejores Barrios para Invertir
Comparación de rentabilidad por zona. Datos de precio, ocupación e ingreso estimado.
| # | Barrio | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupación | Ingreso/Mes Prom. | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | San Francisco | 49 | 1287 US$ | - | 0 US$ | 0.0% |
| 2 | 24 De Diciembre | 40 | 854 US$ | - | 0 US$ | - |
| 3 | Bella Vista | 37 | 1368 US$ | - | 0 US$ | 0.0% |
| 4 | Caimitillo | 25 | 656 US$ | - | 0 US$ | - |
| 5 | Tocumen | 21 | 466 US$ | - | 0 US$ | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 45 días, el precio mediano en Distrito de Panamá se mantuvo estable en $79/noche. La ocupación subió a 49%.
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Las propiedades en Distrito de Panamá generan un promedio de /mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Distrito de Panamá. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 337 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.