Airbnb en San Felipe, Distrito de Panamá — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Felipe, Distrito de Panamá, Panama. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
95 US$
Ocupación
63%
Propiedades Activas
172
Ingreso/Mes
1890 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
San Felipe vs promedio de Distrito de Panamá
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 172 propiedades de alquiler temporario en San Felipe, con una tarifa mediana de $95/noche y una tasa de ocupación de 63%, generando un ingreso estimado de $1890/mes.
| Métrica | Barrio San Felipe | Ciudad Distrito de Panamá | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $95 | $92 | +3% |
| Tasa de Ocupación | 63% | 60% | +3pp |
| Propiedades Activas | 172 | 1033 | 17% |
| Ingreso Mensual Est. | $1,890 | $1,492 | +27% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 7 | - | 60% | - |
| 11 dormitorio | 114 | 96 US$ | 63% | 1772 US$ |
| 22 dormitorios | 32 | - | 55% | - |
| 33 dormitorios | 11 | - | 53% | - |
| 44 dormitorios | 6 | - | 73% | - |
| 5+5+ dormitorios | 2 | - | 60% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 27 días, el precio mediano en San Felipe subió un 20.8% a $72/noche. La ocupación bajó a 63%.
Propiedades analizadas en San Felipe
172 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $113 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $100 |
| 3 | Apartamento | $95 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $105 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $92 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $61 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $76 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $120 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $120 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $108 |
Mostrando 1-10 de 172 propiedades
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Las propiedades en San Felipe generan una mediana de 1890 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San Felipe
San Felipe tiene un precio mediano de 95 US$/noche con 63% de ocupación y 172 propiedades activas. Comparado con Distrito de Panamá, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 6% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Felipe, Distrito de Panamá. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 172 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.