Airbnb en San Miguel, Altos — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Miguel, Altos, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
184 US$
Ocupación
17%
Propiedades Activas
8
Ingreso/Mes
1175 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
San Miguel vs promedio de Altos
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 8 propiedades de alquiler temporario en San Miguel, con una tarifa mediana de $184/noche y una tasa de ocupación de 17%, generando un ingreso estimado de $1175/mes. En TuLugar tenemos 2 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio San Miguel | Ciudad Altos | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $184 | $185 | 0% |
| Tasa de Ocupación | 17% | 13% | +3pp |
| Propiedades Activas | 8 | 61 | 13% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.175 | $753 | +56% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 1 | - | 17% | - |
| 22 dormitorios | 3 | - | 17% | - |
| 33 dormitorios | 2 | - | 17% | - |
| 5+5+ dormitorios | 2 | - | 17% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 32 días, el precio mediano en San Miguel subió un 5.1% a $175/noche. La ocupación subió a 13%.
Propiedades analizadas en San Miguel
8 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $274 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $184 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $158 |
| 4 | Apartamento · 6 dormitorios | $235 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $162 |
| 6 | Apartamento · 7 dormitorios | $829 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $175 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $10042 |
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Listo para Invertir en San Miguel?
Las propiedades en San Miguel generan una mediana de 1175 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San Miguel
San Miguel tiene un precio mediano de 184 US$/noche con 17% de ocupación y 8 propiedades activas. Comparado con Altos, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 25% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Miguel, Altos. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 8 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.