Mercado de Alquiler Temporario — Itapúa 2026
Análisis de rentabilidad en Itapúa. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
75 US$
Tasa de Ocupación
10%
Propiedades Activas
583
Ingreso Mensual Est.
246 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Itapúa
Analizamos 583 propiedades de alquiler temporario en Itapúa, con una tarifa mediana de $75/noche y una tasa de ocupación de 10%, generando un ingreso estimado de $246/mes. En TuLugar tenemos 7 propiedades disponibles en este departamento.
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 224 | - | 10% | - |
| 11 dormitorio | 159 | 59 US$ | 13% | 227 US$ |
| 22 dormitorios | 137 | 90 US$ | 3% | 340 US$ |
| 33 dormitorios | 54 | 103 US$ | 3% | 205 US$ |
| 44 dormitorios | 5 | - | 10% | - |
| 5+5+ dormitorios | 4 | - | 10% | - |
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
Cambyretá
6 propiedades
Mediana/Noche
63 US$
Ocupación
-
Ingreso Est./Mes
1229 US$
San Juan del Paraná
7 propiedades
Mediana/Noche
95 US$
Ocupación
15%
Ingreso Est./Mes
398 US$
Encarnación
544 propiedades
Mediana/Noche
76 US$
Ocupación
10%
Ingreso Est./Mes
288 US$
José Leandro Oviedo
6 propiedades
Mediana/Noche
51 US$
Ocupación
10%
Ingreso Est./Mes
141 US$
Coronel Bogado
9 propiedades
Mediana/Noche
81 US$
Ocupación
0%
Ingreso Est./Mes
0 US$
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 59 días, el precio mediano en Itapúa subió un 17.3% a $73/noche. La ocupación bajó a 16%.
Propiedades en venta y alquiler en Itapúa
Explora departamentos, casas y terrenos disponibles en Itapúa.
Propiedades en Venta en Itapúa
Propiedades disponibles para comprar en este departamento
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Itapúa
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en Itapúa son: Encarnación, Coronel Bogado, San Juan del Paraná, José Leandro Oviedo, Cambyretá. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario en el departamento.
¿Listo para Invertir en Itapúa?
Las propiedades en Itapúa generan una mediana de 246 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Itapúa, Paraguay. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 583 propiedades activas en 11 ciudades. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.