Alquiler Temporario en Presidente Franco: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Presidente Franco, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
116 US$
Ocupación
35%
Propiedades Analizadas
22
Ingreso/Mes
959 US$
mediana: 573 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Presidente Franco
Datos al agosto de 2026
Analizamos 23 propiedades de alquiler temporario en Presidente Franco, con una tarifa mediana de $73/noche y una tasa de ocupación de 35%, generando un ingreso estimado de $959/mes. En TuLugar tenemos 11 propiedades disponibles en esta ciudad.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 13 | 33 US$ | 39% | 1062 US$ |
| 22 dormitorios | 4 | 47 US$ | 35% | 1007 US$ |
| 33 dormitorios | 6 | 65 US$ | 25% | 719 US$ |
Contexto de Inversión
Presidente Franco se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Paraguay. Con 23 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $73/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $959 con una ocupación del 28%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Presidente Franco
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Marzo de 2026 ($2.786/mes) · Menor: Julio de 2026 ($402/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $28 | 0.0% | 45% | -1.7 pts | $402 |
| Junio de 2026 | $28 | — | 47% | -3.3 pts | $458 |
| Mayo de 2026 | $171 | 0.0% | 50% | +8.3 pts | $2.651 |
| Abril de 2026 | $171 | 0.0% | 42% | -5.0 pts | $2.488 |
| Marzo de 2026 | $171 | — | 47% | — | $2.786 |
Propiedades analizadas en Presidente Franco
23 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $152 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $187 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $67 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $164 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $60 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $65 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $80 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $220 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $220 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $52 |
Mostrando 1-10 de 23 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Presidente Franco bajó un 59.5% a $72/noche.
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Las propiedades en Presidente Franco generan un promedio de 959 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Presidente Franco. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 23 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.