Airbnb en Barrio 5, San Bernardino — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Barrio 5, San Bernardino, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
155 US$
Ocupación
27%
Propiedades Activas
9
Ingreso/Mes
1301 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Barrio 5 vs promedio de San Bernardino
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 9 propiedades de alquiler temporario en Barrio 5, con una tarifa mediana de $155/noche y una tasa de ocupación de 27%, generando un ingreso estimado de $1301/mes.
| Métrica | Barrio Barrio 5 | Ciudad San Bernardino | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $155 | $175 | -12% |
| Tasa de Ocupación | 27% | 7% | +20pp |
| Propiedades Activas | 9 | 297 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.301 | $147 | +785% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 22 dormitorios | 1 | - | 27% | - |
| 33 dormitorios | 5 | 140 US$ | 27% | 1120 US$ |
| 44 dormitorios | 3 | - | 27% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 33 días, el precio mediano en Barrio 5 bajó un 2.9% a $163/noche. La ocupación subió a 29%.
Propiedades analizadas en Barrio 5
9 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 dormitorios | $147 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $164 |
| 3 | Apartamento · 4 dormitorios | $218 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $163 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $140 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $120 |
| 7 | Apartamento · 4 dormitorios | $234 |
| 8 | Apartamento · 3 dormitorios | $127 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $1592 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Barrio 5
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Las propiedades en Barrio 5 generan una mediana de 1301 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Barrio 5
Barrio 5 tiene un precio mediano de 155 US$/noche con 27% de ocupación y 9 propiedades activas. Comparado con San Bernardino, el precio por noche es 12% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 300% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Barrio 5, San Bernardino. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 9 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.