Mercado de Alquiler Temporario — Arequipa 2026
Análisis de rentabilidad en Arequipa. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
46 US$
Tasa de Ocupación
43%
Propiedades Activas
399
Ingreso Mensual Est.
597 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Arequipa
Analizamos 399 propiedades de alquiler temporario en Arequipa, con una tarifa mediana de $46/noche y una tasa de ocupación de 43%, generando un ingreso estimado de $597/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 181 | 41 US$ | 43% | 491 US$ |
| 22 dormitorios | 132 | 49 US$ | 53% | 730 US$ |
| 33 dormitorios | 75 | 56 US$ | 43% | 642 US$ |
| 44 dormitorios | 7 | 74 US$ | 20% | 933 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 4 | - | 43% | - |
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
Yanahuara
62 propiedades
Mediana/Noche
43 US$
Ocupación
55%
Ingreso Est./Mes
734 US$
Arequipa
210 propiedades
Mediana/Noche
47 US$
Ocupación
50%
Ingreso Est./Mes
720 US$
Cerro Colorado
27 propiedades
Mediana/Noche
43 US$
Ocupación
43%
Ingreso Est./Mes
537 US$
Cayma
51 propiedades
Mediana/Noche
47 US$
Ocupación
40%
Ingreso Est./Mes
531 US$
Alto Selva Alegre
25 propiedades
Mediana/Noche
45 US$
Ocupación
17%
Ingreso Est./Mes
254 US$
Miraflores
17 propiedades
Mediana/Noche
38 US$
Ocupación
43%
Ingreso Est./Mes
184 US$
José Luis Bustamante y Rivero
6 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
40%
Ingreso Est./Mes
-
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 46 días, el precio mediano en Arequipa bajó un 9.5% a $46/noche. La ocupación subió a 41%.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Arequipa
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en Arequipa son: Arequipa, Yanahuara, Cayma, Cerro Colorado, Alto Selva Alegre. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario en el departamento.
¿Listo para Invertir en Arequipa?
Las propiedades en Arequipa generan una mediana de 597 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Arequipa, Perú. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 399 propiedades activas en 8 ciudades. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.